Pronájem bytu 3+kk • 125 m² bez realitkyDřevařská, Brno - Veveří, Jihomoravský kraj
Nový
Dřevařská, Brno - Veveří, Jihomoravský krajVybaveno • Výtah • Terasa 9 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné37 000 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 37 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem výjimečného půdního bytu 3+kk s galerií a terasou | 125 m² | Brno–Veveří
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý půdní byt 3+kk s galerií a terasou v atraktivní lokalitě Brno–Veveří, ulice Dřevařská, v bezprostřední blízkosti centra města.
Byt nabízí 125 m² obytné plochy, galerii o velikosti 12 m², terasu 9 m² a sklep 6 m². Nachází se v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Otevřený prostor, vysoké stropy a přiznané dřevěné trámy vytvářejí příjemnou a jedinečnou atmosféru půdního bydlení.
Dominantou bytu je mimořádně velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou o ploše 67 m² s přímým vstupem na terasu s pergolou.
V říjnu bude instalována zcela nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů – lednice, myčky nádobí, varné desky, elektrické trouby a odsavače par. Kuchyň bude před předáním bytu novému nájemci kompletně dokončena a připravena k užívání.
Na hlavní obytný prostor navazuje galerie o velikosti 12 m², kterou lze využít například jako pracovnu, klidovou zónu nebo další obytný prostor. Součástí galerie jsou také praktické úložné prostory.
Byt dále nabízí ložnici o velikosti 22 m², samostatný pokoj 13 m² s vestavěnými skříněmi na míru, šatnu a prostornou koupelnu o velikosti 19 m² s prosklením směrem k terase. Ložnice s menším pokojem jsou průchozí. Toaleta je samostatná.
V kuchyni, koupelně a na toaletě je elektrické podlahové vytápění. Ostatní prostory jsou vytápěny radiátory. Pro komfort v letních měsících je byt vybaven klimatizací.
Byt se pronajímá kompletně zařízený. K dispozici bude sedací souprava, konferenční stolek, TV stolek, jídelní stůl se židlemi, manželská postel, vestavěné skříně na míru a pračka.
Velkou předností bytu je terasa s pergolou a příjemným výhledem na zeleň, park a město. Díky umístění v nejvyšším podlaží a orientaci bytu na jih, západ a sever nabízí byt dostatek denního světla.
Dřevařská ulice nabízí příjemnou kombinaci bydlení v širším centru Brna a klidného prostředí. V pěší vzdálenosti jsou obchody s potravinami, restaurace, školy, parky, dětská hřiště i sportovní možnosti. Dům se nachází v oblasti rezidentního parkování – modré zóně, která je předplacena v ceně nájmu.
Byt je určen především zájemcům o stabilní dlouhodobé bydlení. Díky své velikosti a dispozici je vhodný zejména pro pár, rodinu nebo jako kvalitní manažerské či firemní bydlení.
Nájemné: 37 000 Kč/měsíc včetně záloh na služby, energie a internetové připojení.
Vratná kauce: 40 000 Kč.
Dostupnost: K dispozici od 1. 11. 2026. Prohlídky jsou možné od 11. 10. 2026.
Poznámka k fotografiím: Fotografie nové kuchyně a nového vybavení interiéru jsou vizualizace připravovaného stavu. Nová kuchyňská linka bude realizována v říjnu 2026 před předáním bytu novému nájemci.
Rental of an Exceptional Attic Apartment 3+kk with Gallery and Terrace | 125 m² | Brno–Veveří
We offer for long-term rent a spacious and bright attic apartment 3+kk with gallery and terrace in the attractive area of Brno–Veveří, on Dřevařská Street, in the immediate vicinity of the city center.
The apartment features 125 m² of living space, a 12 m² gallery, a 9 m² terrace, and a 6 m² basement storage room. It is located on the 5th floor of a brick building with an elevator. The open layout, high ceilings, and exposed wooden beams create a pleasant and unique attic living atmosphere.
A standout feature of the apartment is the exceptionally generous living area combined with a kitchen and dining area covering 67 m², with direct access to the terrace equipped with a pergola.
In October, an entirely new kitchen unit – including built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, cooktop, electric ovens, and an extractor hood – will be installed. The kitchen will be fully completed and ready for use before the apartment is handed over to the new tenant.
Adjoining the main living space is the 12 m² gallery, which can be used, for example, as a study, relaxation area, or additional living space. The gallery also includes practical storage spaces.
Further, the apartment offers a 22 m² bedroom, a separate 13 m² room with custom built-in wardrobes, a dressing room, and a spacious 19 m² bathroom with glazing towards the terrace. The bedroom and the smaller room are connected. The toilet is separate.
In the kitchen, bathroom, and toilet there is electric underfloor heating. The remaining areas are heated via radiators. For comfort during the summer months, the apartment is equipped with air conditioning.
The apartment is rented fully furnished. It will include a sofa set, a coffee table, a TV stand, a dining table with chairs, a double bed, custom built-in wardrobes, and a washing machine.
One of the apartment’s great advantages is the terrace with a pergola and a pleasant view of the greenery, park, and city. Thanks to its location on the top floor and the apartment’s orientation to the south, west, and north, it receives plenty of daylight.
Dřevařská Street offers a pleasant combination of living in the broader center of Brno and a peaceful environment. Within walking distance, there are grocery stores, restaurants, schools, parks, playgrounds, and sports facilities. The building is located in a resident parking area – the blue zone, which is prepaid in the rent.
The apartment is primarily intended for those interested in stable long-term living. Due to its size and layout, it is particularly suitable for a couple, a family, or as quality managerial or corporate housing.
Rent: 37,000 CZK per month including service charges, energy, and internet connection.
Refundable deposit: 40,000 CZK.
Availability: Available from November 1, 2026. Viewings are possible from October 11, 2026.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné37 000 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 37 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
