Prodej domu 5+kk • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Popis objektu a dispozice

Budova postavená v roce 1997 a velmi pečlivě udržovaná je ideální jak pro mladé rodiny, tak pro páry s větší potřebou prostoru. Obývací plocha o rozloze přibližně 120 m² je mimořádně promyšleně rozdělena. V přízemí naleznete vstupní halu, odkud se nalevo otevírá kuchyň a napravo hostinská toaleta. Přímo před vámi se rozprostírá prostorný obývací a jídelní pokoj s připojeným schodištěm. Na horních dvou patrech se nacházejí vždy 2 z celkových 4 ložnic a zároveň koupelna s denním světlem vybavená vanou. V suterénu na vás čeká zrekonstruovaný a vyhřívaný volnočasový prostor o přibližně 20 m² užitné plochy, dále pak velkorysý topný a skladovací prostor. Navíc najdete v izolovaném střešním prostoru další úložný prostor.

Dvojdom umístěný v rohové linii se nachází přímo u vchodu do obce Weil am Rhein v části Haltingen-Oberdorf. Nemovitost zaujme krásnou, přírodou obklopenou a klidnou polohou v bezprostřední blízkosti vinic a oblíbeného muzea designu Vitra, a přitom je zároveň velmi centrálně situovaná. Prostředí přátelské k dětem i domácím zvířatům nabízí vynikající infrastrukturu: všechny důležité zařízení, včetně dětských hřišť, mateřských škol, základních škol, supermarketů a lékařů, jsou dosažitelná pěšky během asi 10 minut. Dům je také výborně napojen na místní i dálkovou dopravu. Autobusová zastávka s přímými spoji do Weil am Rhein, Lörrachu, Basileje a na letiště se nachází na přilehlé ulici. Nádraží Haltingen je dosažitelné za méně než 10 minut chůze a výjezd na dálnice A5 i A98 směrem na Lörrach je vzdálen jen 5 minut.

Vybavení

K domu patří vysoce kvalitní a velmi pečlivě udržovaná vestavěná kuchyň značky Nolte s elektrospotřebiči od Neff.

Zahrada a doplňky

Díky specifické konstrukci dvojdomu (řadového rohu) nabízí pozemek výrazně větší zahradu než sousední střední domy. Zahrada je dostatečně stíněná, nenáročná na údržbu a orientovaná na jih, a nedávno byla opatřena rollrasem (umělým trávníkem) a dvojopletlivými branami. Pro pobyt venku je k dispozici terasa s markýzou i balkon. Pro kola či zahradní nářadí je prakticky integrovaný krytý prostor.

Parkování

K nemovitosti náleží vlastní carport.