Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyAloys-Schulte-Straße 37 Bonn Kessenich Nordrhein-Westfalen 53129

Objekt – hlavní nabídka na první pohled:

- Adresa: Aloys-Schulte-Straße 37, 53129 Bonn

Obytná plocha: cca 54 m² | 2 pokoje | 2. patro (s výtahem)

- Stav: Kompletně zrekonstruováno v roce 2026 – prvotné bydlení na úrovni novostavby

- Vrcholné vlastnosti: parkety z masivního dřeva, designová koupelna s denním světlem, velký slunečný balkon

- Velmi nízké provozní náklady 90 eur měsíčně včetně nákladů na vytápění

Popis objektu: Přijďte, rozbalte se, a užijte si pohodlí:

Tento světlý 2-pokojový byt v oblíbené jižní části Bonnu byl do roku 2026 bez kompromisů kompletně zrekonstruován do nejmenšího detailu. Zde vás čeká nejvyšší komfort bydlení.

Vybavení a koncept interiéru:

- Luxusní dřevěná podlaha: Ve všech obytných místnostech byla položena vysoce kvalitní parketa z masivního dřeva, zvýrazněná elegantními bílými prahy.

- Nejmodernější elektro-technika: Kompletní obnova celé elektroinstalace včetně moderního jističového rozvaděče, stylových vypínačů a zásuvek a integrovaných černých designových stropních světel.

- Bezchybně upravené stěny: Všechny stěny byly hladce omítnuty a opatřeny bílou prémiovou samolepicí tapetou.

- Obnovené detaily: Nové vnitřní dveře se zarážkami v moderním designu, nové radiátory a čerstvé parapety v celém bytě.

Slunné bydlení s balkonovou oázou:

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor. Impozantní okenní stěna otevírá místnost do exteriéru a zaručuje vynikající světelné podmínky.

Díky perfektní jihozápadní orientaci si zde užijete světlé místnosti a slunná odpoledne. Přilehlý zastřešený balkon je vybaven vlastním osvětlením a elektrickou přípojkou – vaše osobní venkovní obývací pokoj pro celé roky.

Wellness koupelna s denním světlem:

Koupelna se představuje jako moderní oáza pohody s velkoformátovými designovými dlaždicemi a skutečným oknem s denním světlem:

- Bezkroková walk-in sprcha s XL dešťovou hlavicí

- Moderní umyvadlo se zpřísvětleným LED zrcadlem

- Zavěšená designová toaleta a vybrané armatury

Kuchyň a parkování podle představ:

- Moderní vestavěná kuchyň: elegantní design, plně vybavená značkovými elektrospotřebiči

- Plně zařízená

- Volitelně je k dispozici podzemní parkovací místo za 70 eur měsíčně

Udržované společné prostory a špičková infrastruktura:

Byt se nachází v mimořádně klidné lokalitě

- Extra komfort: v domě je výtah, vlastní sklepní kóje a samostatná prádelna se sušárnou

- Zelená oáza: Pečlivě upravená společná zahrada za domem

Skvělá poloha v Bonn-Kessenich: Klid, zeleň a perfektní dostupnost

Bonnská čtvrť Kessenich patří mezi nejoblíbenější rezidenční oblasti této metropole – a to z dobrého důvodu: Zde se snoubí kouzlo sousedského života, poklidná atmosféra a prvotřídní infrastruktura.

Infrastruktura a kvalita života přímo za rohem:

- Vše pro každodenní život: Supermarkety, útulné kavárny, pekárny, lékáren a ordinace lékařů jsou během pár minut pohodlně dosažitelné.

- Relaxace v přírodě: Blízkost Rýna a okolitých parků a rekreačních oblastí vás zve ke spontánním procházkám, sportu a odpočinku venku.

Prvotřídní spojení a krátké cesty:

- Veřejná doprava a centrum: Díky výborně navázané veřejné dopravě se dostanete do centra Bonnu a na hlavní nádraží během krátké doby.

- Flexibilita s automobilem: I autem využijete rychlé spojení do všech směrů i přístup k dálnicím v regionu.

Závěr: Vyhledávaná mikro-lokace, která dokonale spojuje klid vyspělého obytného prostředí s výhodami městského života!