Prodej domu 5+1 • 285 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Samostatně stojící rodinný dům v klidné slepé ulici byl postaven v roce 2003 v masivní konstrukci. V roce 2012 bylo přízemí modernizováno novou podlahou, novými dveřmi a novou kuchyní.

Obytná plocha činí 285 m² s dalším plně podzemním sklepem o velikosti 135 m².

Po vstupu do domu se dostanete do vstupní haly se zakázkovou šatní skříní a přístupem do hostinského koupelny včetně sprchy. Odtud je také přístup do nadčasově moderní kuchyně s výhledem na plavecký rybník.

K vstupní hale navazuje otevřená jídelna s okny od podlahy až ke stropu a malou terasou, která vede k plaveckému rybníku. Zakázková zakulacená schodiště z roku 2012 vede do horního patra, kde se nacházejí 4 ložnice a dvě prostorné koupelny, každá se sprchou, dvojitým umyvadlem a samostatnou toaletou. Větší koupelna je navíc vybavena rohovou vanou. Obě koupelny mají podlahové vytápění. Čtyři ložnice jsou pokryty parketovou podlahou a nabízejí spoustu prostoru pro individuální uspořádání.

V přízemí se z jídelny dostanete do obývacího prostoru s krbem, ze kterého pokračuje zimní zahrada. Okna od podlahy ke stropu činí tento prostor velmi velkým a světlým a jejíž přebytečné slunce v létě odhání elektrická markýza umístěná nad terasou, která byla v roce 2025 nově pokládána.

Světlá zimní zahrada se zabudovanými knihovními policemi a střešními okny je nádherným útočištěm. Přízemí je převážně vybaveno podlahovým vytápěním.

Zahradu, která sousedí s obývacím pokojem, lze vstoupit přes několik dveří. Zcela zarostlá podél svých hranic poskytuje dokonalou ochranu před výhledem okolních domů. Několik jabloní, malý skleník a velká rozmanitost rostlin charakterizují zahradu, ze které je také možné se dostat k plaveckému rybníku.

Plavecký rybník disponuje bazénem dlouhým 14,5 m, širokým 4 m a hlubokým 180 cm, s okolním zalesněným regeneračním prostorem. Rybník je nenáročný na údržbu a díky téměř neslyšitelnému čerpadlovému systému je zajištěna potřebná vodní cirkulace a přirozená filtrace. Vedle rybníka stojí dřevěný zahradní domek se saunou a krytým jídelním koutem. Díky tomu získává letní pobyt úplně novou, nádhernou kvalitu.

Sklep obsahuje 5 různě velkých místností, z nichž největší má několik oken a byl naposledy využíván jako fitness centrum, ovšem díky suché a kvalitní konstrukci by zde bylo možné pořídit i obytný prostor či něco podobného.

Wesseln, atraktivní obec v Dithmarschenu, spojuje klid venkovského života s blízkostí dynamického okresního města Heide. Nabízený dům se nachází v udržovaném, rodinně přátelském prostředí, které díky své klidné polohě v slepé ulici vytváří příjemnou atmosféru k bydlení.

Infrastruktura ve Wesseln je vynikající. Několik supermarketů, pekárna, drogerie a obchody s textiliemi a obuví pohodlně pokrývají každodenní potřeby. Větší obchodní nabídka v centru Heide je také rychle dostupná. Mateřská škola, základní škola i několik dětských hřišť jsou dosažitelné pěšky. Další školy, odborná škola a Westküsten-Fachhochschule se nacházejí v krátké vzdálenosti.

Lékařská péče je zajištěna díky bezprostřední blízkosti Kliniky Westküste a četným specializovaným i praktickým ordinacím v Heide. Milovníci přírody ocení výletní cíle v okolí, jako jsou lesy, přírodní rezervace Wattensko či pobřežní města Westküste, například Büsum.

Dopravně je Wesseln optimálně napojen – nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná pěšky, zatímco železniční stanice v Heide je přibližně 3,9 km daleko a nabízí spoje na trase Hamburg–Westerland a do Neumünsteru či Büsum. Dálnice A23 je dostupná během několika minut a umožňuje rychlé spojení směrem na Hamburg.