Pronájem bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyAachener Strasse 50, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se nachází v podkroví dvoupatrového činžovního domu postaveného kolem roku 1890 s přírodní kamennou fasádou a byl kompletně zrevidován. Disponuje loftovým obývacím pokojem s americkou kuchyní a jídelním koutem a přístupem do ateliéru na půdním patře. Na zadní straně se nacházejí dvě ložnice s výhledem do zeleně.

Základní plocha bytu činí přibližně 100 m², přičitatelná obytná plocha přibližně 81 m². Topný systém byl vyměněn v roce 2016. V roce 2025 byla střecha a zadní fasáda zatepleny, takže skutečná energetická náročnost je podstatně nižší, než jak je uvedeno v energetickém štítku.

Dům se nachází v oblíbené čtvrti Büsbach. Městský autobus zastavuje přímo před domem. V řádu 10 minut je možné pěšky dosáhnout Euregiobahny, Kauflandu i historického centra Stolbergu se všemi potřebnými obchody pro každodenní potřeby.

Vzdálenost do centra Aachu je cca 15 minut autem.

Obytná a ložnicová zóna je podložena bukovým laminátem, zatímco chodba, kuchyně i ateliér jsou vybaveny odolnou vinylovou podlahou s motivem šedého dubu. Koupelna zaujme bílými obkladovými stěnami a nadčasovou žulovou podlahou. Vestavěná kuchyň s předními díly z masivního dřeva je vybavena elektrickou troubou s keramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a velkou kombinací chlazení a mražení.

Byt je ideální pro singly, páry a malé rodiny s jedním dítětem.

Byt je pronajímán pouze solventním nájemníkům (s pozitivní Schufa a platnou pracovní smlouvou).

Při zájmu prosím uveďte údaje o osobách, které se stěhují, jejich zaměstnání a čistý měsíční příjem domácnosti.