Pronájem bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68169

První obsazení po pečlivé rekonstrukci – elegantně zařízené a exkluzivně vybavené

V nejlepší lokalitě Mannheim-Neckarstadt-West na vás čeká čerstvě zrenovované, kvalitně vybavené studio-apartmáno, které je po komplexní sanaci poprvé k nastěhování. Tato exkluzivní rezidenční příležitost je určena náročným profesionálům, dojíždějícím jednotlivcům i studentům se zajištěnou finanční situací, kteří kladou důraz na elegantní a pohodlné bydlení.

Kvalitně zařízené studio-apartmáno zaujme svým promyšleným a elegantním vybavením v oblíbeném skandinávském stylu – harmonické spojení skandinávského minimalismu, přírodních materiálů a nadčasového designu. Každý prvek byl vybrán s péčí, aby vzniklo světlé, přívětivé a útulné bydlení. Od první minuty nabízí vše, co je nezbytné pro pohodlné, bezstarostné a příjemné bydlení.

Celá rezidence prošla v roce 2025 kompletní renovací a byla opatřena nejmodernější tepelnou izolací, což vytváří mimořádně energeticky efektivní, zdravé a příjemné klima bytu, jež splňuje nejvyšší standardy komfortu.

Lokalita a okolí

Studio-apartmáno se nachází v žádané městské části Neckarstadt-West v Mannheimu – urbaním, rozmanitém a centrálně situovaném kmeni, který je známý svou živou atmosférou a vynikající infrastrukturou. Obchody, gastronomie, různorodé služby a kulturní nabídka jsou v bezprostředním okolí a snadno dostupné pěšky.

Neckarstadt-West je považována za jednu z nejživějších a nejrozmanitějších čtvrtí v Mannheimu s vynikající dostupností do centra města. V malebném prostředí u Mittelstraße, u akčního místa Alter Meßplatz a u kulturní lokality Alte Feuerwache naleznete řadu obchodů, útulných kaváren, vynikajících restaurací i všechny potřebné denní služby – vše v pouhých několika minutách chůze (cca 8 minut).

Veřejná dopravní dostupnost je vynikající: autobusové zastávky, linka S-Bahn a hlavní nádraží jsou dosažitelné během pouhých 5 minut chůze. Díky tomu existují optimální spojení do centra Mannheimu (12 minut), k univerzitě Mannheim (12 minut) a do dalších městských částí. Pouze dvě autobusové zastávky dále se nachází renomovaná Popakademie Baden-Württemberg, což činí apartmáno obzvláště atraktivním pro kreativní a hudebně nadané nájemce.

Exkluzivní vybavení v detailu

Kvalitně zařízené studio-apartmáno zaujme svým promyšleným a elegantním vybavením:

• Obývací prostor: Stylový jídelní stůl se dvěma pohodlnými židlemi zve k posezení, zatímco elegantní psací stůl s odpovídající židlí poskytuje ideální pracovní koutek. Vkusná komoda, prostorná knihovna, šatník a praktický botník v chodbě zajišťují dostatek úložných prostorů.

• Spací prostor: Prostorná postel o šířce 140 cm s novou matrací zaručuje klidný spánek a vyvolává příjemné sny.

• Kuchyň: Moderní kuchyně je plně vybavená elektrospotřebiči a nabízí vše potřebné pro přípravu lahodných jídel (bez pračky a sušičky).

• Koupelna: Stylová moderní koupelna disponuje vysoce kvalitním vybavením včetně zrcadlové skříňky a úložného prostoru pod umyvadlem, který kombinuje funkčnost s estetikou.

• Příjemné bydlení: Dekorativní prvky, koberec, závěsy, umělecké obrazy, elegantní stojací lampa a moderní stropní osvětlení vytvářejí útulnou a domáckou atmosféru.

• Okna a balkon: Nová okna s praktickými žaluziemi zajišťují optimální světelné podmínky a soukromí, zatímco půvabný francouzský balkon přináší čerstvý vzduch a pocit lehkosti.

• Technika a bezpečnost: Moderní stropní elektrotopení s praktickým dálkovým ovládáním termostatu zajišťuje příjemné teploty po celý rok. Spolehlivý kouřový detektor zvyšuje bezpečnost.

• Navíc: Oddělený sklep nabízí další úložný prostor pro osobní věci.

Tento exkluzivní studio-apartmáno spojuje moderní komfort, elegantní design a vysoce kvalitní vybavení v jedinečném rezidenčním konceptu v Mannheim-Neckarstadt-West.

Předpoklady pro nájem

Pro tento exkluzivní studio-apartmáno hledáme spolehlivé a odpovědné nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem.

K pronájmu jsou požadovány následující dokumenty:

• Důkaz o příjmu: Aktuální doklad o pravidelném a bezpečném příjmu resp. o vaší platební schopnosti (aktuální výplatní pásky nebo doklady o příjmu za poslední tři měsíce).

• Výpis ze Schufy: Pozitivní výpis ze Schufy, který není starší než tři měsíce, potvrzující vaši bonitu a spolehlivost.

• Samosprávný dotazník nájemce: Kompletně vyplněný dotazník s informacemi o vašem osobním a profesním zázemí.

V případě studentů, začínajících pracovníků či osob s nedostatečným vlastním příjmem může být požadována ručení, aby byla zajištěna platba nájemného.

Prohlídka a kontakt

Máte-li zájem o tento jedinečný studio-apartmáno, budeme rádi za vaši informativní poptávku. Zašlete nám, prosím, krátké osobní představení s informacemi o vaší současné pracovní situaci, požadovaném termínu nastěhování a počtem osob, které se plánují nastěhovat.

Upřednostňujeme kompletní a pečlivě vyplněné žádosti se všemi kontaktními údaji. Těšíme se, že vám apartmáno při osobní prohlídce podrobně představíme a zodpovíme veškeré vaše dotazy.