Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt bude pronajímán od 1. října 2026.

Je obzvláště vhodný pro 1–2 dospělé osoby (samosť, páry, důchodce).

Tento atraktivní a mimořádně kvalitní byt se nachází centrálně, ale v klidu, v přízemí (vpravo) našeho domu pro pět rodin. Dům je postaven z masivního dřeva silného 31 cm a navíc má bioklimatickou izolaci. Všechny místnosti mají denní světlo a velká okna.

Byt disponuje dvěma útulnými místnostmi (obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelna se sprchou a WC – s oknem pro přirozené světlo). Obývací prostor je prostorný a nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, přičemž je možné zde také zařídit pracovní kout pro práci na dálku. Světlá ložnice má dostatek místa pro manželskou postel i šatní skříň. Stropy a vnější stěny z ošetřeného masivního jedlového dřeva dodávají bytu jedinečnou, exkluzivní atmosféru.

Byt je vhodný pro jednu až dvě dospělé osoby, ale také pro důchodce, zejména pro ty, kteří se chtějí v bytě pohybovat bez bariér. Sprcha je proto opatřena obzvláště širokými skleněnými dveřmi. Přístup z chodníku až ke vchodovým dveřím a samotný byt jsou bezbariérové.

K bytu náleží terasa, kde si můžete nádherně odpočinout od každodenního shonu. Velký, vlastní sklepní prostor nabízí dodatečné úložné možnosti. Pro pračku a sušičku je k dispozici prádelna. Volitelně lze pronajmout jedno ze čtyř garážových stání nebo parkovací místo. Pro kola je v zahradě k dispozici malý kůsek.

Současný energetický štítek udává špičkovou energetickou třídu „A“. Spotřeba elektřiny je částečně zajištěna prostřednictvím fotovoltaické elektrárny, která funguje v rámci modelu „elektřina pro nájemce“ rozdělené v domě. Předpokládané náklady na elektřinu (PV) pro nájemce jsou již zahrnuty v zálohách na služby. Nájemce si tak musí sjednat pouze individuální smlouvu na internet, telefon a mobil.

Vezměte prosím na vědomí podrobný popis vybavení, domácí techniky a nákladů v přiloženém dokumentu.

Zvláštní přednost: služba domovníka zahrnující úklid schodiště a chodníků, zimní údržbu a zahradnické práce.

Rádi odpovíme na dotazy s kompletními žádostmi o nájem.

Domácí zvířata nejsou povolena.

Nemovitost se nachází v klidné, ale centrální části Sindelfingenu; firma Mercedes Benz je snadno dosažitelná pěšky nebo na kole.

Obchody, restaurace, pekárna, tržnice, lékárna, lékaři, mateřská škola, dětská hřiště, školy i několik autobusových zastávek jsou v docházkové vzdálenosti.

Stejně snadno jsou dosažitelné prostorný krytý bazén, venkovní bazén, letní park, sportovní zařízení, radnice, městská hala a knihovna, stejně jako les jako oblast pro rekreaci.

Existující nemocnice i nově budovaná nemocnice jsou vzdáleny jen několik autobusových zastávek.

Byt se pronajímá bez nábytku a zařízení. Obrázky slouží pouze k ilustraci.

Přírodní jedlové dřevěné stropy a vnější stěny, kvalitní masivní dveře bytu a místností, parkety z masivní dubové podlahy, infračervené topení integrované do stropů, trojitě zasklená dřevěno-hliníková okna s elektrickými žaluziemi, video interkom, truhlářská kuchyň se značkovými elektrospotřebiči a kamennou pracovní deskou, velká dlažbou obložená terasa, automatické větrání s rekuperací tepla, zásobník dešťové vody pro splachování WC, fotovoltaická elektrárna a vysoce kvalitní sanitární vybavení.

Žádáme o relevantní žádosti.