Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBirkenstraße 149 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40233

Jedinečný loft umístěný na dvoře ve čtvrti Flingern-Nord: Nové bydlení po kompletní rekonstrukci, vlastní zahrada s terasou, galerie, designový podlahový materiál, vestavěná kuchyň a samostatný hobby pokoj.

Tento neobvyklý loft za vnitřním nádvořím kombinuje městský život s maximálním klidem a soukromím – vzácná kombinace v žádané části Flingern.

Po rozsáhlé rekonstrukci se nemovitost představuje jako nové bydlení s jasným, moderním architektonickým jazykem a prvotřídními materiály.

Klidná poloha vnitřního nádvoří vytváří téměř uzavřenou atmosféru bydlení s domácím charakterem.

Zvláštností je soukromá zahrada se sluneční terasou, která loft ideálně rozšiřuje a přináší skutečnou přidanou hodnotu.

Obývací prostor působí následovně:

- moderní designový podlahový povrch v celém obytném prostoru

- jasná, minimalistická loftová estetika

- prostorné, světlem prosvětlené plochy

- otevřená struktura místností

Otevřená galerie nabízí:

- samostatnou úroveň pro spaní nebo práci

- dřevěnou podlahu jako teplý kontrast k designovému podlahovému povrchu

- výhled do otevřeného obývacího prostoru

Kuchyň:

- nová, volně stojící vestavěná kuchyň

- včetně spotřebičů

- moderně začleněná do konceptu loftu

Koupelna:

- moderní, kompaktní koupelna se skleněnou sprchou

- vysoce kvalitně opracované stěnové plochy

- jasný, minimalistický design

- denní světlo prostupující díky skleněným baštu

1 ložnice:

- samostatně

- designový podlahový povrch

Venkovní prostor:

- přibližně 10 m² velká soukromá terasa přímo u loftu

- přibližně 20 m² velká vlastní zahrada

- klidná, slunná a chráněná poloha uvnitř nádvoří

Další hobby pokoj:

- přibližně 13 m² samostatný pokoj

- přístupný přímo ze zahrady

- ideální jako ateliér, fitness místnost nebo hobby pokoj

Flingern-Nord patří již řadu let k nejzajímavějším a nejžádanějším čtvrtím Düsseldorfu. Čtvrť je známá svou kreativní scénou, živou atmosférou a jedinečnou kombinací historických struktur a městského životního stylu.

Birkenstraße se nachází přímo uprostřed – centrálně, živě a zároveň charakterizována okouzlujícími historickými budovami, malými obchody a ustáleným sousedským duchem. Zde začíná typický pocit Flingern hned za dveřmi.

Jen pár kroků odtud naleznete:

• stylové kavárny a snídaňové podniky

• individuální restaurace a bary

• malé butiky, galerie a ateliéry

• vše potřebné pro každodenní život

Birkenstraße spojuje městský život s pocitem sousedství – právě to jí dodává jedinečný půvab.

• Nové bydlení po kompletní rekonstrukci

• Klidná, slunná poloha na zadním dvoře

• Vlastní zahrada a terasa

• Galerie s dřevěnou podlahou

• Designový podlahový povrch beze spár ve všech ostatních místnostech

• Nová volně stojící vestavěná kuchyň včetně spotřebičů

• Moderní koupelna s precizně opracovanými stěnami

• Další hobby pokoj

• Typická loftová struktura místností

Ideální pro:

• Pracující / podnikatele

• Kreativní / freelancery s potřebou ateliéru

• Osoby s potřebou pracovny z domova

Loft je ideální pro 1 osobu a může být obýván maximálně 2 osobami.