Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Překrásné bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se spojuje architektura a pocit z domova. Byty nabízejí příjemný pocit kvality a jistoty stylu. Prostorné, prosvětlené místnosti zaujmou vysoce kvalitními materiály v nadčasové a krásné estetice.

V malebné obytné části Bad Griesbach pro Vás realizujeme náročný projekt nové výstavby na té nejatraktivnější lokalitě – jedná se o čtyři bytové domy s celkem 44 byty jedinečného a moderního typu. Kromě kvality klademe v plánování a provádění velký důraz na moderní architekturu, která odpovídá charakteru regionu. Pozemek se nachází nádherně ve zvýšené poloze na konci osady a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři i veškeré zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Byty přesvědčují svými prostornými balkóny, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady bytů v přízemí jsou určeny výhradně pro užívání majitelem. Penthouse byty a byty v horních patrech pak nabízejí úchvatný a nezastavitelný výhled s pohledem na Alpy. Výtahy pohodlně dovezou všechny obyvatele z podzemní garáže do každého patra. Velká část bytů je navíc bezbariérově přístupná.

Naše slunný 2-pokojový byt se zahradou a jižní terasou, ložnicí, koupelnou a velkorysým otevřeným prostorem spojeným prostorem obývacího, jídelního a kuchyňského bývá ideální volbou pro rodiny a páry hledající místo k relaxaci a pocitu pohody. Velká zahrada je k výhradnímu užívání příslušného majitele.

Projekt samozřejmě nabízí parkovací místa typu carport i venkovní parkovací místa. Navíc má každý byt vlastní sklep.

KFW 40 QNG standard:

Stavba splňuje všechna kritéria aktuální EnEV a dosahuje energetické třídy KfW40 QNG, čímž její tepelná obálka podtrhuje udržitelnou základnu výstavby. Díky tomu je dům velmi energeticky úsporný, udržitelný a šetrný k životnímu prostředí. Konstrukce výrazně snižuje budoucí provozní náklady. Energetický koncept podporuje fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp.

Složení nájemného:

– Nájemné za 2-pokojový byt: 800,00 EUR

– Nájemné za parkovací místo u carportu: 60,00 EUR

– Nájemné za venkovní parkovací místo: 40,00 EUR

– Nájemné za vestavěnou kuchyň: 55,00 EUR

– Provozní náklady: 160,00 EUR

= Celkové nájemné (včetně tepla): 1115,00 EUR

JE K DISPOZICI VÍC BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNO VIDĚT PŘI PROHLÍDKĚ KOMPLEXU!

Bydlení a život v Bad Griesbach

V nezastavitelné a atraktivní lokalitě s úchvatným výhledem a nedaleko od centra Bad Griesbach vznikají čtyři bytové domy s celkem 44 byty jedinečného a moderního typu.

Moderní a luxusní vybavení:

• Moderní stavební technologie a vysoce kvalitní vybavení dle standardu KfW 40 NH Efektivní dům

• Tepelně izolační cihly

• Vestavěná kuchyň

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp

• Úchvatné střešní terasy s volným výhledem (alpská panoráma)

• Přízemní byty s terasami a zahradními prostory

• Prostorné balkóny ve stylu loggie

• Každý bytový dům je opatřen výtahem

• Energeticky úsporné vytápění pomocí pelletových kotlů

• Většina bytů je bezbariérová

• Kvalitní dřevěné parkety a moderní dlaždice

• Možnost individuální regulace podlahového topení pro příjemný pocit pohodlí

• Bezbariérové sprchy a designové vybavení koupelen

• Částečně s hostinským záchodem

• Hliníková plastová okna: zvenku antracitová a uvnitř bílá (s trojitým izolačním zasklením)

• Elektricky ovládané rolety a žaluziové lamely

• Decentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• Parkovací místa u carportu

• Venkovní parkovací místa

• Každý byt má své vlastní sklepní kójičku