Pronájem bytu 1+1 • 36 m² bez realitkySybelstr. 64 Essen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Byt byl kompletně zrenovován v roce 2023 a po vystěhování byl rovněž zrenovován. Nedávno byla instalována nová a výrazně úspornější plynová topení. Nachází se v pravé části podkroví a je nyní ještě vybavován novou vestavnou kuchyní. Vstoupíte do malé chodby, odkud se dostanete do koupelny a dále vpravo do obytné/ložnicové části, kde je kuchyň oddělena zdivem. Okna na přední i zadní straně činí byt světlým a útulným. Stěny jsou pokryty bílou tapetou s texturou Raufaser. Byt je kompletně nevybaven kromě nové vestavné kuchyně, u které zatím nejsou k dispozici žádné fotografie. V suterénu je vlastní připojení pro pračku a hned za rohem se nachází prádelna.

Byt se nachází v centrální, ale zároveň příjemně obytné části města v essenské čtvrti Frohnhausen. Centrum Essenu, univerzita Duisburg-Essen a řada pracovních míst jsou rychle dostupné. V bezprostředním okolí najdete i obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, gastronomické podniky a další služby.

Dopravní spojení je obzvlášť pohodlné: Několik autobusových a tramvajových linek projíždí zastávkami, které jsou dosažitelné pěšky – např. u Alfred-Krupp-Schule, Gervinusstraße a Am Riehlpark. Tramvajová linka 109 vás rychle doveze na Berliner Platz, Rheinischen Platz, a tím pádem také na univerzitu a do centra Essenu. Nádraží Essen West navíc propojuje s několika linkami S-Bahn a regionálních vlaků.

Pro pracovníky ve zdravotnictví je lokalita obzvlášť atraktivní: Z zastávky Gervinusstraße jede autobusová linka 160 bez nutnosti přestupu přímo do Univerzitní kliniky Essen. Tento byt je tak ideální pro pečovatelky a pečovatele, lékařky a lékaře a další zaměstnance kliniky – i při proměnlivých pracovních či směnových dobách.

Studenti ocení dobrou dostupnost kampusu univerzity Duisburg-Essen, který je navíc dosažitelný pěšky za přibližně 25 minut. Nedaleko se nachází i Riehlpark, který nabízí příjemné prostředí s travnatými plochami a zelení pro odpočinek, sport či studium venku.

Kombinace dobrého místního zázemí, krátkých vzdáleností, rychlého spojení s univerzitou, klinikou a centrem města a zároveň živého obytného prostředí činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro jednotlivce, studenty, začínající pracovníky a zaměstnance zdravotnictví.

Nová vestavná kuchyň bude instalována. Byt je v pečlivém, zrenovovaném stavu.