Prodej domu 4+1 • 125 m² bez realitkyHauptstraße 4c, , Mecklenburg-Vorpommern

Nádherný dvojdům – jedna polovina by mohla být vaším novým domovem.

Nad dvěma plnými podlažími, postavený z masivních materiálů, se vyznačuje architektonicky promyšleným, s láskou k detailu navrženým a především praktickým interiérem a může být k nastěhování po dohodě. Nabízí dostatek prostoru pro bydlení, zahradničení, hraní nebo grilování s přáteli.

Ve svých zdech si budete užívat večery – krb lze doinstalovat pro příjemnou útulnost. Zahrada je úplně zasazena do nepřekonatelné sousedské krajiny, budete se cítit zcela nerušeně a pohodlně.

Nově postavená budova se vytápí tepelným čerpadlem.

Energetický dům, efektivnost 55 – balíček:

Prohlédněte si to, jsme téměř hotovi :)

Právě se pilně pracuje na venkovních úpravách, ty jsou totiž již rovněž zahrnuty.

Cambs je srdečná obec za Schwerinem, okres LUP.

Za pár minut jste ve městě, v metropoli Hamburku nebo u Baltského moře. Pokud pracujete z domova, můžete to hned začít dělat z vlastní terasy.

V Cambsu je základní škola a regionální škola, stejně jako mateřská školka a školka.

Jezdí spolehlivé autobusové spoje do všech směrů, dálnice je přímo v blízkosti a v nedalekém Leezenu najdete lékaře, lékárnu, supermarket, čerpací stanici a autoservis.

Prvotřídní golfové hřiště Vorbeck se nachází nedaleko – můžete zde jezdit na koni či hrát golf; skvělá výletní místa a mnoho kvalitních gastronomických podniků se rozprostírá do všech stran.

Uprostřed přírody, ale přitom moderně, si můžete užívat klid – nádherná jihozápadní orientace s krytým výhledem na jezero, ve kterém se dá i koupat. Malé koupaliště je v bezprostřední blízkosti a v okolí vás čeká spousta přírody a krásných procházek, které stojí za objevení.

Oblast je osídlena převážně mladými lidmi – za každým plotem na vás čekají skvělí, milí sousedé s malými dětmi, domácími mazlíčky, přátelskými rozhovory, ale především s ochotou pomoci a pocitem komunity – vše pro novou sousedskou idylku.

Stavíme s velkou láskou k detailu a výhradně z vysoce kvalitních, udržitelných stavebních materiálů. U nás bydlíte v opravdově monolitické stavbě, což znamená, že se záměrně vzdáváme systémů tepelně izolačních omítek (WDVS). Dům přirozeně „dýchá“ a klima vás nadchne.

• Omítková fasáda jako jednovrstvé zdivo o tloušťce 36,5 cm (YTONG)

• Mezipodkrovní izolace mezi krokvemi o tloušťce 240 mm, s tepelnou vodivostí 0,035 W/mK

• Trojitě zateplená plastová okna s “teplým okrajem” (Ug = 0,50) a se zvýšeným zvukovým odhlučněním – velmi tichá

• Elektrické hliníkové rolety v bronzovém designu

• Podlahové vytápění v přízemí a v podkroví, vysoce efektivní, s konstantním přívodem tepla

• Klimatická omítka Pluscalc, ekologicky samoregulační

• Moderní high-end sanitární vybavení se stylovým designem stěn

• Bezbariérová sprcha typu WALK-IN se skleněnou příčkou

• Umyvadlové desky s úložným prostorem v koupelně a na hostovém WC

• Podlahy z PVC, jako jednotný krycí povrch, položené nepřetržitě

• Tepelné čerpadlo – velmi moderní a mimořádně tiché, BOSCH 5,5 kW

• Integrovaná topná tyč pro budoucí instalaci fotovoltaiky

• Cihlová střecha (bez porostu mechem), samoudčující

• Zinkové okapy a kryty

• Vnější omítka jako prémiový omítkový systém, odolná vůči řasám a houbám, přirozeného charakteru

• Barevná omítka základového lemu

• Parapety z přírodního kamene

• Moderní elektroinstalace nejvyššího standardu, CAT kabeláž ve všech místnostech

• Optimální osvětlení

• Exteriérové fasádní osvětlení v příslušném provedení

• Venkovní kohoutek – mrazy odolný

• Velmi prostorná technická místnost (HWR)

• Integrované řešení pro šatnu

• Spižírna pod schody, v bezprostřední blízkosti kuchyně

• Otevřená kuchyňská dispozice s ostrovním blokem

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Roztomilé hostinské WC v moderním stylu

Vnitřní stěny jsou provedeny z sádrokartonových desek se zvýšenou zvukovou izolací:

• Oddělovací příčka ke sousedovi je zdvojená pro optimální zvukovou izolaci

• Příprava na instalaci fotovoltaických panelů

• Suchá podlaha o rozloze cca 32 m² s drsným obkladovým materiálem, včetně izolované schodišťové konstrukce

• Předinstalované připojení optickým vláknem pro internet, TV a telefon

• LED stropní reflektory v přízemí i nadpodlaží

• Kvalitní schodišťový systém v betonovém stylu

• Vysoce kvalitní bílé vnitřní dveře s moderní výbavou a chytrým zámkem

• Optimální jihozápadní orientace s prostorným pozemkem/zahradou bez sousedních staveb přímo u vás, výhled na jezero

• Nádherné chvíle pohody na vlastní terase

DALŠÍ MODULY:

• Kůlna v zahradě

• Příprava pro nabíjecí stanici

• Krití pro automobil (carport)

• Dlažba příjezdové cesty a parkovací místo

• Úprava venkovních prostor

K uvedené ceně je zahrnut i příslušný pozemek, stejně jako veškeré venkovní úpravy, které budou dokončeny do doby koupě.

Speciální vybavení i další náklady je samozřejmě ještě třeba zohlednit.