Prodej bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyRýnská, Praha - Čakovice
Nový
Rýnská, Praha - ČakoviceMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 11 m² • Sklep 3 m²Cena9 450 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji hezký a praktický byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 60 m², který se nachází ve 2.NP (1.patro) čtyřpatrového cihlového domu z roku 2010. Tato udržovaná novostavba vyniká skvělou technickou kondicí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Srdcem celého bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na prostorný a zastřešený balkón o výměře 11 m², který je ideální pro relaxaci nebo venkovní posezení. Kuchyňská linka je kompletně vybavená elektrickou varnou deskou, myčkou na nádobí, dřezem a digestoří a její velkou předností je okno s příjemným výhledem do zeleně.
Byt dále disponuje samostatnou ložnicí a vstupní předsíní, ve které jsou praktické vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Koupelna je spojená s toaletou a je osazena sprchovým koutem, umyvadlem a odvětráváním.
Obrovskou výhodou pro rezidenty je společná uzamykatelná zahrada s dětským hřištěm přímo vedle domu, která nabízí bezpečné místo pro odpočinek nebo bezstarostný pobyt venku. Kompletní příslušenství v suterénu domu navíc zahrnuje vlastní sklepní kóje a vyhrazené garážové stání, což kompletně řeší starosti s parkováním i ukládáním sezónních věcí.
Celý objekt je postaven z kvalitních cihelných bloků se zateplenou fasádou a železobetonovými stropy. Interiér bytu nabízí spolehlivý standard bydlení včetně moderních plastových oken, vápenných štukových omítek a kombinace plovoucích podlah v obytných zónách s keramickou dlažbou v chodbě a koupelně. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou řešeny ústředně s klasickými radiátory. V bytě je zaveden domácí telefon i rozvody STA. Měsíční zálohové služby na provoz bytu včetně fondu oprav činí 4 600 Kč, záloha na elektrickou energii se pak pohybuje zhruba okolo 1 300 Kč měsíčně. Byt je připravený k nastěhování ihned. Prohlídky kdykoliv po domluvě.
I am offering for sale a nice and practical apartment in private ownership with a 2+kk layout and a total usable area of 60 m². It is located on the 2nd floor (1st story) of a four-story brick building from 2010. This well-maintained new construction stands out for its excellent technical condition and offers comfortable living without the need for any further investments.
The heart of the apartment is an airy living room with a kitchenette, from which you can access a spacious, covered balcony of 11 m² that is ideal for relaxation or outdoor seating. The kitchen is fully equipped with an electric hob, dishwasher, sink, and extractor hood, and its great advantage is a window offering a pleasant view of the greenery.
The apartment also features a separate bedroom and an entrance hall with practical built-in wardrobes providing ample storage space. The bathroom is combined with the toilet and is fitted with a shower, sink, and ventilation.
A major advantage for residents is the communal lockable garden with a children's playground right next to the building, offering a safe place to relax or enjoy spending time outdoors. Additional complete amenities in the building’s basement include a private cellar and a designated parking space in the garage, which completely takes care of any worries about parking or storing seasonal belongings.
The entire building is constructed of quality brick blocks with an insulated façade and reinforced concrete ceilings. The interior of the apartment offers a reliable standard of living, including modern plastic windows, lime plaster stucco, and a combination of floating floors in the living areas with ceramic tiling in the hallway and bathroom. Heating and hot water are provided centrally with classic radiators. The apartment is equipped with a home telephone line and structured wiring. Monthly service advances for the apartment operation, including the repair fund, amount to 4,600 CZK, while the advance for electricity is approximately 1,300 CZK per month.
The apartment is ready for immediate move-in. Viewings can be arranged at any time by appointment.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 18. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1057053 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 71 m² |
| Cena za jednotku | 133 098,59 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 11 m² | |
| Garáž | |
| Výtah |
| Sklep 3 m² | |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDOderská
🚶 137 m (2 min)
PoštaPraha 96
🚘 1 169 m (4 min)
ObchodTesco Expres
🚶 584 m (7 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 4 172 m (11 min)
RestauraceU Michala
🚶 810 m (10 min)
LékárnaDr. Max
🚘 2 373 m (6 min)
ŠkolaZUŠ Marie Podvalové
🚘 1 205 m (4 min)
Mateřská škola
🚶 707 m (8 min)
Sportoviště
🚶 784 m (9 min)
Hřiště
🚶 549 m (7 min)
Vzdálenost k:
Cena9 450 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.