Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyPhönixhütte 13 Essen Kupferdreh Nordrhein-Westfalen 45257

Přibližně 50 m² obytné plochy + dodatečná vytápěná pracovně/hobby místnost v suterénu + vlastní parkovací místo

Kdo touží bydlet blízko přírody a zároveň nechce obětovat dobrou dopravní dostupnost a krátké cesty, najde zde zvláštní kombinaci: Tato kompletně zrekonstruovaná 2+kk bydlí v příjemné zelené obytné čtvrti na jižní straně Essenu mezi Kupferdreh a Dilldorf – jen pár minut chůze od jezera Baldeneysee a centra Kupferdreh.

Byt se nachází v 1. patře a nabízí přibližně 50 m² obytné plochy. Světlé místnosti, velká okna a výhled do zeleně vytvářejí přátelskou a příjemnou atmosféru.

Srdcem bytu je otevřený obývací a kuchyňský prostor, který poskytuje prostor pro individuální zařizování. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, halou s úložným prostorem a modernizovanou denní koupelnou se sprchovým koutem.

Skutečným bonusem je: samostatná místnost pro domácí kancelář, koníčky a podobně.

Kromě samotné obytné plochy obsahuje byt v suterénu také vytápěnou místnost o rozloze přibližně 10 m² s oknem.

Ať už se jedná o soustředěnou práci z domova, kreativní zónu, místnost pro koníčky či dodatečný úložný prostor – tento samostatný prostor přináší cenné možnosti, aniž by bylo nutné obětovat obytnou plochu bytu.

Místnost je momentálně záměrně ponechána ve jednodušším, nemoderizovaném stavu, což nabízí prostor pro vlastní úpravy: Budoucí nájemci si zde mohou podle svých představ kompletně zařídit vlastní pracovní či koníčkovou zónu.

Byt se nachází v malém obytném areálu složeném ze čtyř budov, zasazeném do rozsáhlých společných zelených a zahradních ploch o rozloze přibližně 11 000 m². Staré stromy a prostorné venkovní plochy dodávají areálu příjemný zelený, téměř parkový charakter.

A přesto zůstávají cesty krátké: Baldeneysee a centrum Kupferdreh jsou dosažitelné během několika minut pěší chůze. Nákupní možnosti, gastronomie, týdenní trh i autobusové a vlakové spoje se rovněž nacházejí v blízkém okolí. Také dálnice A44 je rychle dosažitelná.

Tímto způsobem byt spojuje přírodu, volnočasové aktivity a dobrou dostupnost každodenního života velmi příjemným způsobem.

Dodatečná vytápěná místnost v suterénu a vlastní parkovací místo jsou již zahrnuty v uvedeném nájemném, tudíž za ně nejsou účtovány žádné zvláštní náklady.

Zejména pro lidi, kteří pravidelně pracují z domova nebo si přejí mít vlastní prostor pro koníčky, kreativitu či útočiště, tento byt nabízí přidanou hodnotu, kterou klasické 2+kk byty jen zřídka poskytují.