Prodej domu • 902 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81375

Na prodej jsou dva plně pronajaté vícebytové domy v Hadern, Mnichov, s celkovou obytnou plochou přibližně 902 m² a 17 jednotkami.

Nemovitosti jsou ve výlučném vlastnictví a byly v průběhu let pravidelně udržovány. Budovy jsou řádně využitelné a kompletně pronajaté. Současné roční příjmy z nájmu činí přibližně 163 580 €.

Nejedná se o kompletně zmodernizované nebo nákladně zrekonstruované objekty. V závislosti na požadavcích a budoucím zaměření mohou být v průběhu času provedeny další modernizační opatření. Přímá nutnost modernizace však neexistuje.

Tím domy nabízejí možnost nejprve pokračovat ve stávajícím stavu a běžném pronájmu a případné modernizace pak postupně realizovat podle vlastních představ v pozdější době.

Vícebytové domy se nacházejí v Hadern v jihozápadní části Mnichova, v oblasti Großhadern. Čtvrť je charakterizována vyvinutou obytnou strukturou a směsí vícebytových domů, rodinných domů a menších obytných komplexů.

Lokalita nabízí dobrou dostupnost do mnichovského městského centra a solidní infrastrukturu pro každodenní potřeby.

Díky své poloze uvnitř Mnichova a vyvinutému charakteru čtvrti se objekt zejména hodí pro dlouhodobě orientované investory.

Další informace o dispozicích domů a stávajících nájemních vztazích mohou být poskytnuty při konkrétním zájmu.