Prodej bytu 5+1 • 121 m² bez realitkyBochum Grumme Nordrhein-Westfalen 44807

Všestranné prostory k okamžitému nastěhování: Tento kompletně zrekonstruovaný 5+1 pokojový byt o přibližné ploše 121 m² ve druhém patře je ihned k nastěhování a zcela připraven k užívání. Nabízí světlé, prostorné místnosti, moderní vestavěnou kuchyň a téměř novou koupelnu s dostatkem denního světla – to vše v klidné a oblíbené lokalitě Bochum-Grumme. Energetická účinnost: třída C.

Byt se nachází v ulici Josephinenstraße v Bochum-Grumme (44807) – populární rezidenční čtvrti s výbornou dopravní dostupností, vyspělým okolím a dobrým spojením.

V bezprostředním okolí najdete obchody pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny, školky, školy a veřejnou dopravu. Centrum Bochumu i přilehlé čtvrti jsou rychle dosažitelné. Dobrá dopravní dostupnost uvnitř oblasti Ruhr je rovněž zajímavá zejména pro dojíždějící.

Bochum je centrálním obytným a pracovním místem v Ruhrgebiets, kde je vysoká poptávka po dobře uspořádaných bytech – atraktivní jak pro majitele, tak i pro investory.

Byt nabízí přibližně 121 m² obytné plochy a pět funkčně využitelných místností v přízemí udržovaného bytového domu. Prostorné místnosti poskytují dostatek prostoru pro bydlení, spaní, práci, rodinný život nebo koníčky. K bytu náleží zahradní část určená výhradně pro užití (s výlučným užívacím právem dle prohlášení o dělení) – další kvalita pobytu přímo u domu.

Vybavení bytu zahrnuje mimo jiné vestavěnou kuchyň, zmodernizované koupelny, podhledané stropy a laminátové či dlažební podlahy. Díky tomu vzniká celkový dojem pečlivě udržovaného a pohodlného bydlení.

Dalšími vybaveními jsou plastová okna s dvojsklem, plyncentrální topení a decentralizovaný ohřev vody pomocí elektrického průtokového ohřívače. Topenářský systém byl vyměněn v roce 2020.

Budova je kompletně podkrovním sklepem. K dispozici jsou také sklepní a úložné prostory i prádelna. Zvonek s videofunkcí přispívá k většímu komfortu každodenního života.

Zahradní část u domu poskytuje další příjemné místo k odpočinku. Parkovací garáž nebo parkovací místo může být dle dostupnosti a dohody doplněno.

Kupní cena činí 319 000 € a je bez provize. Energetický průkaz: průkaz spotřeby, zemní plyn, 80,2 kWh/(m²·rok), energetická třída C, platný do 25. 7. 2033. Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky, rozměry jsou uváděny přibližně.