Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý a velmi udržovaný 3-pokojový byt se nachází v prvním patře klidného bytového domu se 8 byty, který stojí v příjemné, rodinou přátelské lokalitě Nürtingen-Roßdorf.

Byt je v excelentním a modernizovaném stavu. Byl komplexně zrekonstruován v letech 2000/2010; naposledy proběhly v roce 2024 úpravy modernizace v koupelně.

Praktické uspořádání se třemi dobře vyváženými pokoji nabízí široké možnosti využití a je ideální pro páry, malé rodiny nebo osoby s potřebou dodatečného prostoru pro domácí kancelář či koníček.

Prostorná koupelna s dostatkem denního světla je vybavena kvalitním zařízením a disponuje velkou rohovou vanou, samostatnou sprchou s masážními tryskami, ručníkovým topením, moderními sanitárními předměty a LED zrcadlem. Zastřešený balkon s elektrickou markýzou nabízí pěkný, nezakrytý výhled do zeleně a vybízí k venkovnímu pobytu chráněnému před nepříznivým počasím.

Moderní vestavěná kuchyň s kvalitními značkovými elektrospotřebiči – včetně vestavěné trouby a mikrovlnky ve výhodné výšce, kombinací chladničky a mrazničky, a myčky nádobí – je nedílnou součástí pronájmu.

Mezi prvotřídní vybavení dále patří elektrické rolety ve všech místnostech, stropní svítidla v obývacím pokoji i koupelně a elektrické podlahové vytápění, které lze v případě potřeby využít doplněně k tradičním topení.

V suterénu jsou k dispozici společná prádelna a místnost pro kola. K bytu rovněž náleží přibližně 14 m² velký, obložený dlaždicemi a uzamykatelný suterénní/koníčkový prostor s denním světlem, který je možné využít jako sklad, dílnu či pracovnu.

Uzamykatelná samostatná garáž s elektrickými vraty je k dispozici k pronájmu za 100 € měsíčně.

Topení a teplá voda jsou zajišťovány dálkovým vytápěním městských podniků Nürtingen.

Byt se nachází v oblíbené části Nürtingen – Roßdorf, v klidné a příjemné rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada zařízení pro každodenní potřeby, včetně supermarketu, pekárny, lékárny, banky, mateřské školy a základní školy. Lokalita tak nabízí výborné podmínky zejména pro páry, rodiny a pracovní pendlery.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je rovněž dobré: v okolí jezdí autobusové linky 182 a 183. Přes nedaleké železniční spojení RB65 jsou snadno dostupná i nadregionální spojení.

- Moderní, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými elektrospotřebiči

- Kromě klasických radiátorů doplňkové elektrické podlahové vytápění

- Elektrické rolety ve všech místnostech

- Elektrická markýza na balkoně

- Prostorná koupelna s rohovou vanou, oddělenou sprchou s masážními tryskami a ručníkovým topením

- Moderní sanitární zařízení a LED zrcadlo v koupelně

- Částečně stmívatelné stropní svítidla v obývacím pokoji a koupelně

- Kvalitní podlahové krytiny

- Zastřešený balkon s výhledem do zeleně

- Společná prádelna a prostor pro kola

- Přibližně 14 m² velký obložený suterénní/koníčkový prostor s denním světlem

- Domovník a úklid společných prostor

- Volitelně: uzamykatelná samostatná garáž s připojením elektřiny a elektrickými vraty

Náklady na topení a teplou vodu jsou závislé na spotřebě a nejsou zahrnuty v paušální platbě za provozní náklady. Zajišťuje je dálkové vytápění. Příslušnou smlouvu si nájemce uzavře přímo s městskými podniky Nürtingen. Uvedené náklady na topení a teplou vodu jsou nezávazným odhadem založeným na průměrné spotřebě.

Máte-li zájem, budeme rádi za krátkou zprávu s několika údaji o vaší osobě či životní situaci, zejména o počtu nastěhujících se osob, věkové kategorii, profesní situaci a požadovaném termínu nastěhování.