Pronájem bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyRathausplatz 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dům disponuje vnější fasádou s tepelnou izolací a střešní prostory jsou rovněž plně tepelnoizolované. Byt je vybaven moderními plastovými okny s izolačními dvojskly, přičemž okna orientovaná k ulici mají akustická skla. Jedná se o udržovaný dům pro 8 rodin, ve kterém bydlí výhradně jedno- a dvoučlenné domácnosti, a proto jde o velmi klidný objekt. V suterénu se nachází sušárny a místnost pro umístění pračky, kterou si nájemníci sami obstarají. Ke každému bytu náleží také samostatný sklep nájemníka.

Moderní plynové centrální topení zároveň slouží k ohřevu teplé vody, která je měřena pomocí samostatných vodoměrů, takže si každý platí pouze podle reálně spotřebované vody. Energeticky náročná zařízení jako jsou průtokové ohřívače nebo podstolní zásobníky nejsou přítomna, protože dodávka teplé vody je již zahrnuta v nákladech na vytápění. Vstupní dveře domu byly před nějakou dobou renovovány. V této souvislosti byly do všech bytů instalovány interkomy. Schodiště je vybaveno okny, a proto je dostatečně světlé. Ze suterénu vede vstup do společné zahrady domu.

Dům na adrese Rathausplatz 28 se nachází na rohu ulice Moltkestraße, tedy naproti finančnímu úřadu a šikmo naproti bývalé poště v Hattingenu. Zde začíná pěší zóna ulice Moltkestraße, odkud jsou všechny obchody v centru Hattingenu snadno dostupné pěšky. Za 10 minut pěší chůze je také zastávka S-Bahn (na směr Essen) a autobusové nádraží v Reschopu, odkud jezdí autobusy a tramvaje do Bochumu a do přilehlých sousedních měst. Za domem se nachází malá zahrada přístupná z domu přes dvůr, kterou využívá společně s domem na adrese Moltkestraße 3. Tato zahrada je ohraničena zdí a je přístupná a využitelná pouze obyvateli obou domů. Je zde ticho, je tu zeleně a přesto je lokalita naprosto centrální.

Koupelna byla před nějakou dobou kompletně zmodernizována a ve všech částech obnovena. Disponuje oknem, vanou, samostatnou sprchou, WC a umyvadlem. Sanitární vybavení je v bílé barvě, stěnové obklady mají jemné mramorové žilkování a jsou lemovány modrou dlažbou. Koupelna je tedy vybavena moderními dlaždicemi a zařízením spolu se denním světlem.

Byt byl před nastěhováním zcela zrekonstruován. Renovovány byly dlažby v kuchyni a chodbě, stěnové obklady v kuchyni, veškeré elektrické rozvody vč. světelných spínačů a zásuvek a byla instalována nová podřadná elektroinstalace, takže nyní je ve všech koutech dostatek zásuvek. Dveře mezi místnostmi a vstupní dveře bytu byly rovněž obnoveny. Malířské práce (nová tapetace na hrubou omítku typu Rauhfaser) se krycím bílým nátěrem a čerstvým lakováním byly před nastěhováním kompletně provedeny malířskou firmou, takže malby jsou zcela nové a svěže provedené. Podlahové krytiny v obývacím pokoji a ložnici si bude nájemce sám realizovat podle svých představ – tyto krytiny nejsou součástí bytu. Podkladové podlahy byly rovněž kompletně vyhlazeny pokrývačem, což zajišťuje hladký podklad pro budoucí pokládku.

Naproti koupelně se nachází samostatná kuchyň, kterou lze vybavit z obou stran nebo ji uspořádat v U-tvaru. Před hlavním prostorem je velký obývací pokoj s hluboce zasazenými okny, který nabízí dostatek místa pro obývací a jídelní část. Ložnice s přístupem na balkon je dosažitelná z obývacího pokoje. Balkon je orientován ke zahradě a má od rána do poledne slunce, tedy orientaci východ-jih. Díky velkému množství oken ve všech místnostech je byt světlý a velmi útulný.

Při užívání bytu dvěma osobami se měsíční náklady na služby zvyšují o 20,00 €, jelikož se účtuje voda a poplatek za odvoz odpadu na osobu. Celková „teplá“ nájemná cena pak činí 755,00 €.

Chov psa v bytě není povolen.

Byt není vhodný pro spolubydlení.