Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55118

Na přibližně 70,57 m² obytné plochy vás čeká prostorné bydlení se třemi všestranně využitelnými pokoji, balkonem a kvalitním vybavením.

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu a je pohodlně dostupný výtahem.

Kvalitní parkety s dřevěnými lamely, moderní černé kliky u dveří a oken a stylový design v tlumených zelených tónech dodávají bytu moderní a nadčasový charakter.

Balkon rozšiřuje obytný prostor o příjemnou venkovní část. Byt je volný k nastěhování a po zakoupení může být brzy využit k vlastnímu bydlení.

Byt prošel v roce 2013 komplexní renovací, při které byly mimo jiné vyměněny vodovodní vedení a elektroinstalace.

Hlavní přednosti:

• přibližně 70,57 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 4. patro

• výtah

• balkon

• sklep

• kvalitní parkety s dřevěnými lamely

• komplexní renovace v roce 2013

• vyměněné vodovodní vedení a elektroinstalace

• stropní topení

• hybridní topný systém s plynem a tepelným čerpadlem

• teplá voda přes průtokový ohřívač

• moderní vestavěná skříň v chodbě

• černé kliky u dveří a oken

• byt je volný k nastěhování

• bez provize pro kupujícího

• parkovací místo/garáž

Parkovací místo lze volitelně zakoupit za 25 000 € navíc.

Alternativně je možné zakoupit garáž za 35 000 € navíc.

Poznámka k objektovým fotografiím: Zobrazený nábytek a dekorace slouží částečně jako vizuální ilustrace možných koncepčních uspořádání a byly částečně doplněny digitálně či s pomocí umělé inteligence. Prostorové dispozice, půdorysy a stavební charakteristiky bytu odpovídají skutečnému objektu. Zobrazený nábytek není součástí kupní nabídky.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Mainz-Neustadt, v oblasti mezi pulzující Neustadt a oblíbeným Zollhafen.

Mainzer Neustadt spojuje městské bydlení s vybudovaným sousedstvím a nabitou gastronomickou a kulturní scénou. Kavárny, restaurace, obchody a zařízení denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Zollhafen s moderní architekturou, gastronomií a nově upravenými oblastmi je rovněž v blízkém okolí. Také centrum Mainzu a nábřeží Rýna jsou snadno dostupné.

Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou jsou snadno dosažitelné další městské části i okolí Mainzu.

Lokalita tak nabízí atraktivní kombinaci městského životního stylu, kvalitní infrastruktury a blízkosti k Rýnu.

Výbava na první pohled:

• kvalitní parkety s dřevěnými lamely

• balkon

• stropní topení

• hybridní topný systém plyn/tepelné čerpadlo

• teplá voda přes průtokový ohřívač

• moderní černé kliky u dveří a oken

• kvalitní vestavěná skříň v chodbě

• moderní osvětlení

• nové umyvadlové desky v koupelnách

• komplexní renovace v roce 2013

• vyměněné vodovodní vedení a elektroinstalace

• sklep

• výtah