Prodej bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyMeller Bogen 9 Berlin Reinickendorf Berlin 13403

Tento udržovaný vlastnický byt se nachází v 8. patře (půdním patře) slušného a pravidelně udržovaného vícebytového domu.

Byt je pohodlně dostupný pomocí osobního výtahu.

Srdcem bytu je prostorný, sluncem zalitý obývací pokoj, který je díky částečně otevřené kuchyni moderně a přívětivě navržen. Z obývacího pokoje je vstup na útulný rohový balkon.

Absolutním lídrem je široká okenní fasáda (izolovaná plastová okna): nejenže místnost zalije denním světlem, ale zároveň vám nabídne nádherný výhled na berlínskou panoramu, aniž by vám někdo mohl nahlížet do oken.

Dispozice bytu je ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují prostor pro domácí kancelář a koníčky. Kromě centrálního obývacího prostoru máte k dispozici tři samostatně přístupné pokoje.

Pro maximální komfort v běžném životě slouží vanová koupelna a druhé, samostatné WC. Dva praktické vestavěné skříně v chodbě navíc poskytují chytré úložné prostory.

Přívodní vodovodní potrubí bylo nedávno zrekonstruováno a kanalizační potrubí je aktuálně v průběhu renovace. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně. Připojení k dálkovému vytápění je plánováno na rok 2027.

Byt je k dispozici od října. Díky promyšlenému půdorysu je kromě vlastního užívání snadno proveditelné i nové pronajmutí rodinám nebo spolubydlícím.

V pěší vzdálenosti najdete vše potřebné pro každodenní život: několik obchodů a nákupní centrum, lékaře, jesle, školy, restaurace, kavárny, veřejnou dopravu (více autobusů, linka metra U6) a navíc – i přes klidnou obytnou lokalitu – přímé napojení na městskou dálnici (A111).

K soustavě pečlivě udržovaného obytného komplexu, který je charakteristický mnoha dlouholetými majiteli a nájemníky, patří rozsáhlé zelené plochy, pronajímatelná parkovací místa a několik dětských hřišť. Dva stálí domovní správci zajišťují nepřetržitou péči a údržbu objektu.

Na fotografiích byly na ochranu soukromí současných nájemníků některé předměty odstraněny nebo zakryty. Byt se předává prázdný, případně dle dohody. V koupelnách momentálně probíhají renovační práce.

Nákup dalších bytů v komplexu nebo balíčku bytů je možný.