Prodej domu 4+1 • 121 m² bez realitky, Dolní Sasko

Udržovaný rodinný dům se sklepem, rozsáhlou parcelou a dvojitým carportem

Na prodej je udržovaný rodinný dům z roku 1994, s přibližně 121 m² obytné plochy, postavený na prostorné parcele o rozloze 624 m². Dům nabízí mnoho místa pro rodinu a zaujme svou solidní výbavou i již zmodernizovanou technikou domu.

Dům, který je zcela sklepněn, disponuje kompletním podlahovým topením, jež zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo v obytných prostorech. Topenářský systém byl v roce 2009 vyměněn za novou instalaci od firmy Wolf.

Dalším plusem jsou okna s žaluziemi, která byla obnovena v roce 2023, čímž dává domu moderní vzhled a přispívá k příjemnému klimatickému prostředí.

Na pozemku se nachází také dvojitý carport, který umožňuje komfortní a chráněné parkování pro dvě vozidla.

Nejdůležitější údaje na první pohled:

• Rodinný dům, rok výstavby 1994

• cca 121 m² obytné plochy

• cca 624 m² pozemkové plochy

• zcela sklepněn

• kompletní podlahové topení

• topenářský systém firmy Wolf, obměněn v roce 2009

• okna se žaluziemi obměněna v roce 2023

• dvojitý carport pro dvě vozidla

• prostorná parcela s dalšími využitími

Tento rodinný dům nabízí atraktivní kombinaci prostorné parcely, obytné plochy vhodné pro rodinu a již provedených modernizací. Je to zajímavá nemovitost pro každého, kdo hledá vlastní domov s dostatkem prostoru a s dodatečným úložným prostorem ve sklepě.

Energetický štítek a projekty najdete v příloze ke stažení.

Atraktivní lokalita bydlení v Hannover-Bothfeldu

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Bothfeld na severu Hannoveru. Klidné a vyspělé obytné prostředí je charakteristické zejména udržovanými rodinnými domy a příjemným, rodinně orientovaným okolím.

Bothfeld spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, ordinace lékařů, školy a dětská zařízení se nacházejí v snadno dosažitelných lokalitách. Rovněž jsou rychle dostupné další nákupní možnosti a řada každodenních služeb.

Doprava veřejnou dopravou je v této oblasti velmi dobrá. Několik autobusových a městských tramvajových spojů zajišťuje pohodlné a rychlé spojení do centra Hannoveru i do okolních čtvrtí.

I autem je lokalita mimořádně praktická. Důležité dopravní tepny a dálnice v metropolitní oblasti Hannoveru jsou dobře dostupné, takže lze snadno dojet do okolních měst a pracovních lokalit.

Pro rodiny a milovníky přírody nabízí Bothfeld též řadu zelených ploch a odpočinkových zón v bezprostředním okolí. Pěší procházky, cyklistické výlety a volnočasové aktivity se dají snadno začlenit do každodenního života.

Lokalita bydlení, která splňuje mnoho představ

Klidné a rodinně orientované bydlení, dobrá infrastruktura i blízkost centra Hannoveru dělají z této lokality mimořádně atraktivní místo pro život. Zde se dá příjemná atmosféra vyspělé obytné čtvrti krásně spojit s širokými možnostmi velkoměsta.

Ideální lokalita pro rodiny, páry a všechny, kteří si cení klidného domova s krátkými vzdálenostmi a dobrou dopravní dostupností.