Prodej domu 7+1 • 300 m² bez realitky, Porýní-Falc

Hledáte něco výjimečného a jedinečného? Zde nenajdete jen to, ale zároveň i kouzlo, funkčnost a efektivitu pod jednou střechou. Vše je to vzdálené přibližně hodinu jízdy od Bonnu a Koblenzu a pouhých 45 minut od letiště Kolín/Bonn.

Venkovský dům byl zcela nově postaven v roce 2020 a nabízí přibližně 150 m² obytné plochy. Nemovitost se nachází trochu v ústraní, v naprosté samotě uprostřed lesa, kde vám vládne naprostý klid. Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, funkcí nouzového napájení, stávajícím tepelným čerpadlem a trojitě zasklenými plastovými okny, převážně s rolety, splňují dnešní standardy moderního bydlení. Fotovoltaická elektrárna také napájí přilehlý rodinný dům.

V zimních večerech vás praskání krbu v otevřeném obývacím a jídelním prostoru zve k útulnému setkání s rodinou a přáteli. Kuchyň (nová cena cca 40 000 EUR) je již zahrnuta v kupní ceně. Zvláštní pozornost byla věnována návrhu prostorné koupelny s velkou bezbariérovou sprchou a dvojitým umyvadlem. Podlahové krytiny z pravých dřevěných prken s podlahovým vytápěním dotvářejí celkový dojem. Nemovitost již disponuje optickým připojením a systémem chytré domácnosti. Venkovský dům nabízí také velkou oplocenou terasu.

Kromě toho nemovitost zahrnuje ještě samostatný rodinný dům (1984) s přibližně 100 m² obytné plochy, který je v současnosti využíván k pronájmu pro rekreační účely. Roční obsazenost činí přibližně 120 nocí. Rodinný dům se skládá z jídelny, obývacího pokoje a tří ložnic. Naleznete zde také koupelnu se sprchou a toaletou a kuchyni. K dispozici je rovněž terasa. V uplynulých letech byl obývací pokoj a kuchyň modernizován dlažbou.

Celý pozemek je kompletně obklopen lesem a téměř zcela soukromý. Útulná oplocená zahrada zve k odpočinku a v létě k grilování. Po pracovním dni si se zde skvěle odpočinete.

Naprostá samota v blízkosti Altenkirchen, pouhých 10 minut pěšky od centra Altenkirchen. Skvělý obytný dům se všemi moderními komfortními prvky a navíc samostatný rodinný dům na pozemku o rozloze 2764 m² uprostřed lesa.

Vše je to vzdálené přibližně hodinu jízdy od Bonnu a Koblenzu a pouze 45 minut od letiště Kolín/Bonn.

daskleineparadies-westerwald.de

K dispozici je fotovoltaická elektrárna o výkonu 12,75 kWh s bateriovým úložištěm a funkcí nouzového napájení a také tepelné čerpadlo. Velká kuchyň je vybavena ve venkovském stylu se zabudovanými spotřebiči. V celém domě jsou plastová okna s trojitým zasklením a s protiproudem proti hmyzu. Celá parcela je oplocená. Optické připojení k internetu je také k dispozici.

V horním patře se nachází kompletní byt s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a toaletou. 90 m² velká terasa z recyklovaného plastu u venkovského domu je navíc oplocená.

Pokud byste měli zájem vidět více z rodinného domu, podívejte se prosím zde:

daskleineparadies-westerwald.de