Prodej bytu 4+kk • 110 m² bez realitkyGoethestraße 10, , Bádensko-Württembersko

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1987 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten.

Pečlivě udržovaný 4,5-pokojový byt z roku 1987 se nachází v přízemí malého a klidně situovaného domu s pouhými pěti bytovými jednotkami.

Die Kombination aus großzügigem Wohnkonzept, eigenem Gartenanteil und angenehmer Hausgemeinschaft macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Kombinace prostorného obytného konceptu, vlastní zahrady a příjemného sousedského prostředí činí tento objekt mimořádně atraktivním.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung.

Obytná plocha přibližně 110 m² zaujme promyšleným rozložením místností a mimořádně prostorným obývacím a jídelním prostorem, který tvoří srdce bytu.

Ein besonderer Blickfang und zugleich gemütliches Highlight ist der integrierte Kachelofen, der dem Wohnbereich eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Zvláštním prvkem, který zároveň dodává útulnost, je vestavěný keramický kamna, jež vytvářejí v obývacím pokoji hřejivou a domáckou atmosféru.

Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum angrenzenden Gartenanteil mit ca. 140 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Z obývacího prostoru je přímý vstup na krytou terasu a do přilehlé zahrady o rozloze přibližně 140 m², která nabízí spoustu místa pro relaxaci, volnočasové aktivity a individuální úpravy.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a navíc disponuje praktickou komorou, která zajišťuje dodatečný úložný prostor.

Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

K dispozici jsou celkem tři prostorně uspořádané ložnice, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Koupelna je funkčně vybavená a je doplněna samostatnou toaletou pro hosty, což dále zvyšuje komfort bydlení v každodenním životě.

Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m² sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Celkový obytný prostor doplňují dvě sklepní místnosti o celkové ploše přibližně 20 m² a společná prádelna.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage mit guter Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se v klidné, avšak centrální lokalitě s dobrou dostupností ke všem obchodům a zařízením potřebným pro každodenní život.

Insgesamt bietet dieses Objekt ein attraktives Gesamtpaket aus großzügigem Wohnen, eigenem Garten und angenehmer Ruhe in überschaubarer Hausgemeinschaft.

Celkově tento objekt nabízí atraktivní balíček – prostorné bydlení, vlastní zahradu a příjemný klid v malém sousedském společenství.

Das Objekt befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Dettingen unter Teck im Landkreis Esslingen.

Nemovitost se nachází v centrální a zároveň příjemně klidné lokalitě Dettingen unter Teck v okrese Esslingen.

Das Wohnumfeld ist gepflegt. Eine gewachsene Infrastruktur ermöglicht ein komfortables und alltagsnahes Wohnen.

Okolí je pečlivě udržované. Rozvinutá infrastruktura umožňuje komfortní a každodenní bydlení.

Im direkten Umfeld stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

V bezprostředním okolí jsou k dispozici veškeré zařízení pro každodenní potřeby.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind schnell und bequem erreichbar.

Nákupní možnosti, pekárny, lékárny a další služby jsou snadno a pohodlně dostupné.

Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

V blízkém okolí se také nacházejí školky, školy a volnočasové vyžití, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Gemeinden problemlos erreicht werden können.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je dobře vybudované, takže okolní města a obce jsou snadno dosažitelná.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage im Großraum Kirchheim unter Teck sowie die schnelle Anbindung an die Bundesautobahn A8 in Richtung Stuttgart und Ulm, wodurch auch Berufspendler profitieren.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout výhodnou polohu v metropolitní oblasti Kirchheim unter Teck a rychlý přístup na dálnici A8 směrem k Stuttgartu a Ulmu, což přináší výhody i dojíždějícím.

Die nahegelegene Natur der Schwäbischen Alb bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Blízká příroda Schwäbische Alb navíc nabízí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity v přírodě.

Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung im wirtschaftsstarken Raum Mittlerer Neckar.

Celkově lokalita spojuje klidnou atmosféru bydlení s velmi dobrou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností v ekonomicky silné oblasti Mittlerer Neckar.

WEITERE INFORMATIONEN:

DALŠÍ INFORMACE:

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.

Všechny informace uvedené v této prezentaci jsou založeny výhradně na údajích, které nám poskytl vlastník či prodávající.

Eine eigene Prüfung dieser Angaben durch den Makler hat nur in eingeschränktem Umfang stattgefunden.

Makléř provedl vlastní ověření těchto údajů pouze v omezeném rozsahu.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Nepřebíráme žádnou záruku za správnost, úplnost a aktuálnost uvedených informací.

Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Chyby, změny a mezitěžby jsou výslovně vyhrazeny.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar.

Tato prezentace nepředstavuje smluvní nabídku.

Eine Haftung für etwaige Abweichungen wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

Odpovědnost za případné odchylky je, pokud to zákon dovoluje, vyloučena.

Fotos sind teilweise mit KI nachbearbeitet.

Fotografie jsou částečně dodatečně upravené pomocí umělé inteligence.

ImmobilienWerk Rudolph

Kolbstr. 28, 73230 Kirchheim

07021 7395250

Rechtliche Angaben

Právní údaje

USt-IdNr.

DIČ: DE232061652

Registergericht

Registr u soudu: Okresní soud Stuttgart

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch

Povolení k podnikání dle §34c GewO bylo uděleno prostřednictvím

IHK Region Stuttgart

IHK Region Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde

Příslušný dozorčí orgán

Gewerbeausichtsamt Landratsamt Esslingen

Úřad pro dohled nad podnikáním krajského úřadu Esslingen

Verbraucherinformationen

Informace pro spotřebitele

Die Firma ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Společnost není ochotna ani povinna se účastnit řízení o řešení sporů před spotřebitelskou rozhodčí komisí.