Prodej bytu 4+1 • 122 m² bez realitkyAm Landhaus 1, , Porýní-Falc

Tento udržovaný maisonette byt ve Walsheimu nabízí přibližně 121 m² obytné plochy, velkorysý a dobře rozvržený domov rozložený ve dvou úrovních. Zvláště stojí za zmínku balkon a střešní terasa, které poskytují dodatečný prostor na venkovní posezení.

V horním patře se nachází velkorysý obývací a jídelní kout s dostatkem místa pro společný život a stolování. Tuto úroveň doplňuje samostatná kuchyň, skladovací místnost, návštěvnické WC a malý předsíň.

Po schodišti se dostanete na půdorysní patro. Zde se nachází tři oddělené místnosti, které jsou ideální jako ložnice rodičů, dětská místnost, nebo pracovně, hostinská či koníčková místnost. Navíc se na této úrovni nachází i koupelna.

K bytu náleží také sklepní prostory a vyhrazené parkovací místo.

S celkem čtyřmi místnostmi, z nichž tři lze využít jako ložnice, nabízí maisonette dostatek prostoru a je ideální zejména pro páry a rodiny, které si cení velkorysého bydlení ve dvou úrovních s balkonem a střešní terasou.

Byt je prodáván bez provize přímo od vlastníka.

Walsheim se nachází idylicky v srdci jižního okresu Weinstrasse v Porýní-Falci a nabízí svým obyvatelům to nejlepší ze dvou světů: klid a bezpečí půvabné vinařské vesnice a zároveň vynikající spojení s okolními městy a obcemi.

Obec je zasazena do mírně zvlněné krajiny jižní Porýní, obklopena malebnými vinicemi a jedinečnou přírodní scenérií Pfälzerwaldu, který je uznáván jako biosférická rezervace UNESCO. Řada turistických a cyklistických stezek zve k prozkoumání idylické krajiny přímo za dveřmi a užívání si čerstvého vzduchu Porýní.

Infrastruktura obce spolehlivě kryje základní potřeby každodenního života. Pro rozsáhlejší nákupy, dále vzdělávací instituce a zdravotnická zařízení je pohodlně dosažitelné blízké město Landau v Porýní. Dobré dopravní spojení po okolních státních a regionálních silnicích umožňuje rychlý a bezproblémový přístup do regionu.

Společenský a kulturní život je ovlivněn typicky porýnískou komunitou, známou svou pohostinností, vinařskou kulturou a četnými slavnostmi a akcemi. Ti, kdo oceňují klid venkovského života a zároveň hledají blízkost k přírodě, objeví ve Walsheimu ideální místo k životu a usazení.

Maisonette byt se rozkládá na dvou patrech a nabízí prostorné dispozice.

Vybavení zahrnuje:

• velkorysý obývací a jídelní kout,

• samostatnou kuchyň s vestavěnými spotřebiči,

• tři ložnice neboli místnosti s flexibilním využitím,

• koupelnu,

• samostatné návštěvnické WC,

• skladovací místnost,

• podlahové topení,

• balkon,

• prostornou střešní terasu,

• sklepní prostory,

• vyhrazené parkovací místo.

Kombinace velkorysého obývacího prostoru, tří oddělených místností v půdorysním patře a balkonu se střešní terasou nabízí spoustu prostoru pro páry i rodiny.