Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyHagenstr. 26, , Dolní Sasko

Elegantně zrekonstruovaný 1+kk byt o přibližně 33 m² obytné plochy spojuje moderní bydlení s atraktivní centrální polohou v Hannover-Mitte. Byt se nachází ve 3. patře a je ideální volbou pro jednotlivce, studenty či pracující osoby, stejně jako pro kompaktní městské bydlení.

Při rekonstrukci byl byt kompletně zmodernizován. Kromě nové elektroinstalace byly obnoveny i koupelna a kuchyň. Nová vestavěná kuchyň se harmonicky začlení do otevřeného obytného prostoru a je komfortně vybavena plynovým sporákem, lednicí a myčkou nádobí.

Zvláště působivý je prostorný a světlý obytný prostor. Čtyři velká okna orientovaná na západ zajišťují zejména odpoledne a večer dostatek přirozeného světla, čímž vytvářejí příjemnou atmosféru. Snadno udržovatelná vinylová podlaha s moderním dřevěným vzhledem podtrhuje současný charakter bytu.

I nově upravená koupelna okouzlí moderním a vkusným vybavením. Kombinovaná sprchová a vana zajišťují dodatečný komfort. Praktický vestavěný skříň ve vstupní hale poskytuje cenný úložný prostor.

K bytu dále náleží vlastní sklep a společné kryté úložiště kol ve vnitřním, chráněném dvoře. Nabídku také doplňuje společná prádelna s prostorem pro umístění vlastní pračky a samostatná společná sušárna.

Jedná se o atraktivní městský byt, který kombinuje moderní vybavení, krátké vzdálenosti a centrální polohu v Hannoveru. Byt se nachází v centrální a zároveň příjemně klidné lokalitě v Hannover-Mitte, tedy v ekonomickém, kulturním a dopravním centru hlavního města Dolního Saska.

Velkou výhodou jsou krátké vzdálenosti: Hlavní nádraží i centrum města jsou snadno dostupné pěšky. V okolí Kröpcke a podél ulic Georg- a Bahnhofstraße najdete pestrou nabídku obchodů, obchodních domů, gastronomických zařízení a služeb.

I kulturně a v oblasti volného času má centrální poloha co nabídnout. Historické staré Město s fachwerkovými domky a úzkými uličkami, tržištní kostel, nové radnice či operní dům jsou dobře dostupné. Restaurace, kavárny a další služby každodenní potřeby se rovněž nacházejí ve bezprostředním okolí.

Hannover-Mitte disponuje vynikajícím dopravním spojením. Z hlavního nádraží vycházejí četné dálkové, regionální spoje i S-Bahn. Tramvajová síť ÜSTRA umožňuje pomocí centrálních stanic, jako jsou hlavní nádraží a Kröpcke, rychlé spojení téměř se všemi částmi města a přilehlým okolím.

Lokalita tak nabízí městské bydlení, vynikající infrastrukturu a krátké vzdálenosti – ideální pro všechny, kteří ocení výhody života v centru Hannoveru.

Byt byl kompletně zrekonstruován a prezentuje se v moderním a pečlivě udržovaném stavu.

Přehled vybavení:

• cca 33 m² obytné plochy

• 1 prostorný a světlý obytný prostor

• 3. patro

• čtyři velká okna orientovaná na západ

• nová vestavěná kuchyň

• plynový sporák, lednice a myčka nádobí

• nově upravená koupelna

• kombinovaná sprchová a vana

• nová elektroinstalace

• moderní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem

• praktický vestavěný skříň ve vstupní hale

• plynový kotel pro topení a ohřev teplé vody

• vlastní sklep

• společné kryté úložiště kol ve chráněném vnitřním dvoře

• společná prádelna s prostorem pro vlastní pračku

• samostatná společná sušárna