Prodej domu • 390 m² bez realitky, Dolní Sasko

Wir prodáváme zde našich 6 dřevostaveb z masivních kulatin ve skvělé lokalitě, zhruba o rozloze 75 m², buď jednotlivě za cenu 375.000,- € za dům, nebo všech 6 domů za 1.999.000,- €. Bez provize, bez makléře. Dosud jsme tyto objekty využívali výhradně jako investiční příležitost, ale mohou sloužit i jako trvalé bydlení.

Rádi se podívejte na naše webové stránky, kde najdete půdorysy a mnoho dalších informací, videí a obrázků našich dřevostaveb. Navíc si můžete jedním kliknutím prohlédnout kompletní virtuální prohlídku. Půdorys: 1. Naše 8 dřevostaveb 2. Popis objektu. Virtuální prohlídka: Rádi si s Vámi domluvíme i osobní prohlídku.

Typický charakter dřevostavby zajišťuje příjemnou a útulnou atmosféru.

Naše nově postavené rekreační domky z masivních kulatin z roku 2018 jsou ve stylu alpského chaletu, vybaveny vlastní saunou z kulatin a kamnovým kamenem, současně jak esteticky, tak technicky na nejvyšší úrovni. Domy mají přibližně 75 m² a pojmou maximálně 5 osob. Velká panoramatická okna směřují k zážitkovému kopci (Bocksberg).

Naše 6 dřevostaveb se skládá ze 6 samostatných domů, vyrobených z masivních kulatin. Všechny domy stojí na pilotách, podobně jako typické chaty v Rakousku a Švýcarsku, což je unikátní rys v celém regionu Harz. Interiéry jsou s výjimkou barevného provedení téměř totožné. Naše dřevostavby jsou zařízené moderním, ale zároveň útulným stylovým mixem.

Obývací/jídelní prostor každého domu:

Pohodlná obývací část s krbovým kamenem a otevřená kuchyň s prostorným jídelním koutem pro 5 osob zajišťují vysoký komfort a relaxaci.

Naše dřevostavby se nacházejí přímo u jedné z nejkrásnějších turistických tras v Harzu, hned u lesa na konci osady v slepé ulici. Vyniká klidnou polohou, ale přitom je centrálně situovaná.

Centrem dění v Hahnenklee je Rathausstraße se svým lanovkou, zážitkovým kopcem „Bocksberg“ a četnými restauracemi, obchody a supermarketem. Centrum obce je vzdáleno pouze cca 400 metrů od našich domů, blízko, ale bez rušení hlukem.

Hahnenklee je TEN ideální rekreační koutek v Harzu!

Hahnenklee je ideální destinací pro prázdninové dovolené pro mladé i starší s řadou atrakcí a množstvím turistických tras.

S nadmořskou výškou cca 600 až 750 metrů je obec jednou z nejzaručenějších sněhových oblastí v Harzu.

Hahnenklee je rekreační oblast v Harzu, a díky četným investicím v posledních letech, letos a v nadcházejících letech se stává jedním z největších turistických magnetů v regionu. Jen letos byla otevřena další letní/nebo celoroční sáňkařská dráha, která přitahuje ještě více hostů do Hahnenklee.

Počty noclehů mluví samy za sebe – v roce 2022 zaznamenalo Hahnenklee cca 450.000 noclehů a v roce 2023 cca 480.000 noclehů.

Obec Hahnenklee nabízí mnoho volnočasových aktivit pro všechny věkové skupiny:

- Bezbariérové turistické stezky, 3 v obci

- Turistické stezky, 10 v obci

- Letní sáňkařské dráhy či 2 celoroční sáňkařské dráhy

- Zimní sáňkařská dráha, kompletně osvětlená

- Lyžařské tratě

- Hřiště s aktivitami

- Minigolf, rybaření

- Sítě tras pro horská kola

- Bike-park

- Půjčovna kol a skútrů

- Lesní koupaliště

- Výběh pro psy

- Festivity a akce po celý rok

Z dálnice A7 je Hahnenklee první rekreační oblastí v Harzu, dosažitelnou za pouhých cca 20 minut od dálnice.

Hahnenklee – Horní Harz – Dolní Sasko

– 15 km od města Goslar, zapsaného jako světové kulturní dědictví UNESCO s řadou památek.

– 9 km od Clausthal-Zellerfeld

– 1 hodinou autem od Hannoveru

– 2 hodinami autem od Hamburku

– 2,5 hodinami autem od Berlína

Všechny naše dřevostavby mají následující vybavení:

- Všechny stěny jsou z masivního dřeva

- Obývací a jídelní místnost s pěkným krbovým kamenem

- Saunu

- Kuchyň

- Koupelnu s bezbariérovou sprchou

- Dvě ložnice, 1 s manželskou postelí, 2 s jednolůžky

- Úložný prostor

- Terasu se zahradním nábytkem a grilem

- Velká panoramatická okna s výhledem na zážitkový kopec

- Garáž pro kola s nabíjecími stanicemi

- Dvě parkovací místa před každým domem

Naše dřevostavby jsou zařízeny moderním, ale přitom útulným směsí stylů.

K dispozici je také převzetí našich webových stránek, stejně jako našich Instagramových a Facebookových stránek (Harzblockhaus) s přes 2.200 sledujícími, což značně usnadní další marketing.

Jelikož jsme od roku 2012 pronajímateli dřevostaveb/dřevěných chatek či chalet v Harzu, máme samozřejmě i stálou klientelu. Již rezervovaná období mohou být samozřejmě také převedena.

Na základě našich letitých zkušeností s většími i menšími dřevostavbami a chaletami v Harzu jsme zjistili, že menší dřevostavby mají podstatně vyšší výnosnost než větší a navíc se lépe pronajímají než větší rekreační domy, které jsou umístěny dále od centra obce.

Centrem dění v Hahnenklee je Rathausstraße se svým lanovkou, zážitkovým kopcem "Bocksberg", řadou restaurací, obchodů a supermarketem.

U nás můžete například zakoupit 2 samostatné hotové dřevostavby s prokazatelně velmi dobrou výnosností za 750.000,- € a nemusíte riskovat "kočku v pytli". Po koupi můžete své dřevostavby buď sami přímo pronajímat, nebo si pronájem plně svěřit naší správě.

Celková plocha pozemku všech 6 dřevostaveb činí 1465 m².