Prodej domu • 525 m² bez realitky, Dolní Sasko

Wir prodáváme zde naše 6 domky z masivních kulatinových trámů v nejlepší lokalitě, každý o rozloze cca 75 m², buď jednotlivě za cenu 375.000,- € za dům nebo všech 6 domů za 1.999.000,- €, bez provize, bez makléře. Nemovitosti jsme dosud využívali čistě jako investiční objekty, ale mohou sloužit také jako trvalé bydliště.

Prohlédněte si prosím naše webové stránky, kde naleznete půdorysy a mnoho dalších informací, videí a snímků našich kulatinových domků. Také můžete jedním kliknutím uspořádat kompletní virtuální prohlídku.

Půdorysy: 1. Našich 8 kulatinových domků 2. Popis objektu

Virtuální prohlídka: Rádi Vám také domluvíme termín prohlídky.

Typická atmosféra kulatinového domu přináší teplé a příjemné prostředí.

Naše v roce 2018 nově postavené rekreační domky z masivních kulatin jsou ve stylu alpského chalet, každý s vlastní saunou z kulatin a krbovým kamenem, vizuálně i technicky na nejnovější úrovni. Domky mají každý cca 75 m², pro maximálně 5 osob. Velká panoramatická okna jsou nasměrována na zážitek na hoře (Bocksberg).

U našich 6 kulatinových domků se jedná o 6 samostatných domků, vyrobených z masivních kulatin. Všechny domy stojí na pilotách, jako ty tradiční kulatinové domky v Rakousku a Švýcarsku. Je to jedinečný znak v celém Harzu. Zařízení je s výjimkou barevného provedení téměř identické.

Naše kulatinové domky jsou moderně a zároveň útulně zařízeny ve vyváženém mixu stylů.

Obývací/jídelní prostor každého kulatinového domku:

Pohodlný obývací prostor s krbovými kamny a otevřenou kuchyní s prostorným jídelním koutem pro 5 osob zajišťují vysoký komfort a chvíle relaxace.

Naše domky z masivních kulatin se nacházejí přímo u jedné z nejkrásnějších turistických tras v Harzu, přímo u lesa na konci obce v slepé ulici. Velmi klidně, ale přesto centrálně.

Střediskem Hahnenklee je Rathausstraße s lanovkou, zážitkovou horou "Bocksberg" a četnými restauracemi, obchody a supermarkety. Centrum obce je vzdáleno pouze cca 400 metrů od našich domků, blízko, ale bez rušení.

Hahnenklee je "TEN" rekreační resort v Harzu!

Hahnenklee je ideální dovolená pro mladé i staré s mnoha atrakcemi a mnoha možnostmi pro pěší turistiku.

S nadmořskou výškou cca 600 až 750 metrů je obec jednou z nejzaručenějších sněhových oblastí v Harzu.

Hahnenklee je rekreační oblast v Harzu, díky mnoha investicím posledních let, v tomto roce i v následujících letech, je Hahnenklee jedním z největších turistických magnetů v Harzu. Jen v tomto roce byla otevřena další letní – resp. celoroční – sáňkovací dráha, která přiláká ještě více hostů do Hahnenklee.

Počty přenocování mluví samy za sebe, v roce 2022 bylo v Hahnenklee cca 450.000 přenocování a v roce 2023 cca 480.000.

Obec Hahnenklee nabízí velmi mnoho volnočasových aktivit pro všechny věkové skupiny:

- Bezbariérové turistické stezky, 3 v obci

- Turistické stezky, 10 v obci

- Letní sáňkovací dráhy resp. 2 celoroční sáňkovací dráhy

- Zimní sáňkovací dráha, kompletně osvětlená

- Lyžařské sjezdovky

- Aktivní dětské hřiště

- Minigolf, rybaření

- Síť tratí pro horská kola

- Bike-Park

- Půjčovna kol a monster kol

- Lesní koupaliště

- Vyhrazené prostory pro volný pohyb psů

- Festivity a akce rozložené během celého roku

Z dálnice A 7 je Hahnenklee první dostupný rekreační resort v Harzu, jen cca 20 minut od dálnice.

Hahnenklee – Horní Harz – Dolní Sasko

– 15 km od města Goslar, zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO s mnoha památkami.

– 9 km od Clausthal-Zellerfeld

– 1 hodinou jízdy od Hannoveru

– 2 hodin jízdy od Hamburku

– 2,5 hodin jízdy od Berlína

Všechny naše kulatinové domky mají následující vybavení:

- všechny stěny z masivního dřeva

- obývací a jídelní místnost s pěkným krbovými kamny

- saunu

- kuchyň

- koupelnu s bezbariérovou sprchou

- dvě ložnice, 1 x manželská postel, 2 x samostatné postele

- úložnou místnost

- terasu se zahradním nábytkem a grilem

- velké panoramatické skleněné plochy směřující k zážitkové hoře

- garáž pro kola s nabíjecími stanicemi

- dvě parkovací místa na každý dům, přímo před každým domem

Naše kulatinové domky jsou moderně a zároveň útulně zařízeny ve vyváženém mixu stylů.

Převzetí našich webových stránek, stejně jako našich instagramových a facebookových profilů (Harzblockhaus) s více než 2.200 sledujícími, je také možné. To výrazně ulehčí další marketing.

Jelikož jsme od roku 2012 pronajímateli kulatinových domů/chalets v Harzu, máme samozřejmě i příslušné stálé hosty. Již rezervovaná období lze samozřejmě převzít.

Po mnohaletých zkušenostech s většími i menšími kulatinovými domy a chalettech v Harzu jsme zjistili, že menší kulatinové domy mají podstatně vyšší výnos než větší domy a dají se mnohem lépe pronajímat než větší rekreační domy s větší vzdáleností od centra obce.

Středem Hahnenklee je Rathausstraße s lanovkou, zážitkovou horou "Bocksberg", četnými restauracemi, obchody a supermarketem.

U nás můžete např. zakoupit 2 samostatné hotové kulatinové domky s prokazatelně velmi dobrým výnosem za 750.000,- € a ne "kočku v pytli". Po zakoupení si můžete své domky buď pronajímat sami, nebo zajistit kompletní správu pronájmu.

Celková plocha pozemku všech 6 kulatinových domků činí 1465 m².