Pronájem bytu 5+1 • 202 m² bez realitkyDufourstrasse 4 Leipzig Zentrum Sachsen 04107

Prostorný 5-pokojový byt v historické budově s balkonem – prémiová lokalita v Lipsku – nově zrekonstruovaný

Tento výjimečný 5-pokojový byt s přibližně 200 m² obytné plochy je k pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Lipska.

Byt se nachází ve 2. patře krásné historické budovy a zachovává řadu původních architektonických prvků, včetně původní parketové podlahy, vysokých stropů a klasických detailů, které dodávají bytu jedinečný a elegantní charakter.

Výjimečným prvkem nemovitosti je balkon o rozloze 16 m², který nabízí dostatek prostoru pro posezení a relaxaci.

Byt je momentálně v rekonstrukci, která zahrnuje:

1. Nové balkonové dveře a žaluzie

2. Čerstvě přebroušený parket

3. Kompletně čerstvě natřený a nalakován

4. 3 zcela zrekonstruované koupelny/WC

5. Vestavěná kuchyňka a úložný prostor

6. Již instalované svítidla a závěsy

Hlavní přednosti:

• 5 prostorných pokojů

• Přibližně 200 m² obytné plochy

• Balkon o rozloze 16 m²

• 2 koupelny plus 1 hostinské WC

• Vestavěná kuchyňka

• Původní parketová podlaha

• Ústřední vytápění (Fernwärme)

• 2. patro

• Okouzlující historická budova s původními detaily

Lokalita a vybavení:

Byt se nachází centrálně na adrese Dufourstraße 4, 04107 Lipsko, přímo vedle parku Clara-Zetkin, jednoho z největších a nejoblíbenějších zelených prostorů ve městě. V bezprostředním okolí najdete řadu kaváren, restaurací, pekáren, supermarketů, lékáren a fitness studií, vše v docházkové vzdálenosti.

Dopravní spojení veřejnou dopravou (tramvají a autobusem) je vynikající, což zajišťuje rychlý přístup do centra Lipska, na hlavní nádraží a do všech ostatních městských částí.

Některé z nejlepších škol a mateřských škol v Lipsku se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí tento byt ideálním pro rodiny.

Proč Lipsko?

Lipsko je jedním z nejrychleji rostoucích a nejdynamičtějších měst v Německu, známé svou živou kulturní scénou, hudebním a uměleckým dědictvím, prestižními univerzitami a silnou ekonomikou. Město kombinuje historickou architekturu s moderním městským životem, nabízí řadu zelených ploch a zároveň je cenově dostupnější než mnohá další velká německá města.

Tento byt je ideální pro rodiny nebo profesionály, kteří hledají prostorné bydlení, šarm a prvotřídní centrální polohu.

---

Velkorysý 5-pokojový byt v historické budově s balkonem v nejlepší lokalitě Lipska

Tento mimořádný 5-pokojový byt s přibližně 200 m² obytné plochy je k pronájmu v jedné z nejoblíbenějších lokalit Lipska.

Byt se nachází ve 2. patře půvabné historické budovy (Altbau) a působí původními architektonickými detaily, jako je originální parket, vysoké stropy a klasické detaily, které bytu dodávají výjimečný a elegantní charakter.

Výjimečným prvkem je balkon o rozloze přibližně 16 m², který nabízí dostatek prostoru k relaxaci a odpočinku.

Přehled vybavení:

• 5 prostorných pokojů

• Přibližně 200 m² obytné plochy

• Balkon o rozloze cca 16 m²

• 2 koupelny + 1 WC

• Vestavěná kuchyňka

• Originální parket

• Ústřední vytápění (Fernwärme)

• 2. patro

• Stylová historická budova s původními detaily

Lokalita a okolí:

Byt se nachází centrálně na adrese Dufourstraße 4, 04107 Lipsko, přímo u parku Clara-Zetkin, jednoho z nejoblíbenějších a největších parkových areálů ve městě. V bezprostřední blízkosti najdete množství kaváren, restaurací, pekáren, supermarketů, lékáren a sportovních a volnočasových zařízení.

Dopravní spojení – tramvajovou i autobusovou – je vynikající; centrum města, hlavní nádraží a všechny ostatní čtvrti jsou rychle dostupné.

Několik z nejlepších škol a mateřských škol v Lipsku se nachází v těsné blízkosti, což činí byt mimořádně atraktivním pro rodiny.

Lipsko patří k nejdynamičtějším a nejrychleji rostoucím městům v Německu. Město je proslulé svou živou kulturou a uměleckou scénou, hudební tradicí, prestižními vysokými školami a silným ekonomickým růstem. Historická architektura, spousta zelených ploch a vysoká kvalita života se zde setkávají s poměrně mírnými životními náklady.

Tento byt je ideální pro rodiny nebo nájemce s vysokými nároky, kteří hledají prostorné bydlení, historický šarm a prvotřídní centrální umístění.

V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových a tramvajových linek. V blízkosti jsou také restaurace, kavárny, ordinace, pekárny a nákupní centrum. Také zde najdete několik parků a zelených ploch, fitness centra, bary, módní obchody a knihkupectví.