Prodej bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyMühlenstraße 5, , Severní Porýní-Vestfálsko

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

V srdci půvabného historického centra Drensteinfurt se na ulici Mühlenstraße staví nový obytný a komerční dům. Celkově budova zahrnuje devět moderních vlastnických bytů, z nichž jsou dva prostorné dvoupodlažní byty. Obytné plochy se pohybují od 62 m² do 102 m² a nabízejí pohodlný, současný pocit z bydlení. Každý byt disponuje vlastním sklepním prostorem, parkovacím místem pro osobní automobil a stáním pro kola. Dům se harmonicky začleňuje do historického prostředí a nabízí prvotřídní kvalitu bydlení.

Dvoupodlažní byt číslo 8 o rozloze 98,40 m² nabízí promyšlené uspořádání se čtyřmi pokoji a moderním designem:

- Obývací/jídelna

- 3x ložnice

- Koupelna

- Šatna

- Galerie

- Balkon

Tento byt spojuje moderní design s maximálním komfortem bydlení. Je ideální pro mladé rodiny, páry nebo jako investiční příležitost, jelikož nabízí prostory naplněné přirozeným světlem v nejlepší lokalitě.

Využijte příležitosti pořídit si vysoce kvalitní byt v novostavbě s historickým kouzlem!

Byty jsou navrženy tak, aby díky své pevné konstrukci a vybavení vyžadovaly minimální údržbu po mnoho let. S plánovaným pronájmem za 15 € za metr čtvereční nabízejí atraktivní výnos. Tato kombinace je zvláště zajímavá pro investory hledající výnosnou a nenáročnou nemovitost.

Vynikající dopravní dostupnost

Nádraží Drensteinfurt se nachází pouhých několik set metrů od ulice Mühlenstraße a je snadno dostupné pěšky. Odtud se vlakem dostanete přibližně za 12 minut a po dvou zastávkách přímo na hlavní nádraží v Münsteru. Toto rychlé a přímé spojení činí Drensteinfurt obzvláště atraktivním pro dojíždějící i cestující.

Drensteinfurt je historické město s živou komunitou a bohatou kulturní nabídkou. Ulice Mühlenstraße leží v centru starého města a spojuje městský život s venkovským klidem. Obklopují ji rozlehlé zelené louky, lesy a říční koryta.

V bezprostřední blízkosti naleznete lékaře, lékárny, týdenní trhy a menší obchody. Obchody se základními potřebami jsou dosažitelné pěšky.

Byty se vyznačují kvalitními stavebními a vybavenostními prvky, které jsou dále podrobně popsány:

Udržitelnost:

• Masivní konstrukce

• Projektováno dle aktuálních předpisů na úsporu energie

• Trojitě zasklená okna

• Tepelné čerpadlo

• Budoucnost zajišťující optické připojení až do bytu

Bezpečnost:

• Videa-komunikační systém s barevným monitorem

• Hasicí detektory kouře

Pohodlí bydlení:

• Osobní výtah od sklepa do všech pater

• Všechny byty jsou bez prahových přechodů a s nízkými prahy

• Elektrické rolety

• Podlahové vytápění

• Úložné prostory a skladovací místnosti v bytech

• Ke každému bytu samostatný úložný prostor v suterénu

• Parkovací místo na dvoře

• Úložna pro kola

• Společná prádelna v suterénu

Příjemná atmosféra:

• Byt je dodáván s již připravenou tapetací

• Obklady v koupelně a vinylová podlahová krytina

• Volitelně 2 vysoce kvalitní vybavení koupelny

• Kování dveří z nerezové oceli

• Částečně průhledné skleněné dveře mezi obývacím pokojem a chodbou

• Elegantní bílé interiérové dveře

• Balkony s keramickými dlaždicemi

• Zábradlí s barevným ocelovým zábradlím s výplní ze skla

• Venkovní osvětlení a balkony směřující k slunečnému, klidnému vnitřnímu dvoře

Využijte jedinečné příležitosti získat jeden z moderních vlastnických bytů na ulici Mühlenstraße. Byty nabízejí dokonalou kombinaci komfortu, vysoce kvalitního vybavení a centrální polohy. Zájemci nás mohou kontaktovat e-mailem nebo prostřednictvím tlačítka pro zaslání zprávy. Po prvním kontaktu rádi zahájíme počáteční rozhovory a poskytneme vám rozsáhlý informační balíček ve formátu PDF. Neváhejte a zajistěte si svůj vysněný byt v Drensteinfurt!