Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitky, Hessen

Níže je překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses und überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Tento vysoce kvalitně rekonstruovaný 3+1 byt se nachází v přízemí udržovaného čtyřdomového domu a zaujme moderním vybavením i promyšleným rozvržením místností.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Během rozsáhlé kompletní rekonstrukce byl byt zcela modernizován a představuje současný, ihned k nastěhování připravený stav. Světlý a prostorně řešený obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí přímý vstup na krytou terasu, která zve k posezení a odpočinku v každém ročním období.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und vollständig ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Moderní vestavěná kuchyně je již zahrnuta v ceně nájmu a je plně vybavena, takže není nic, co by bránilo okamžitému nastěhování.

Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer. Es wurde hochwertig saniert und mit großformatigen 60 × 60 cm Fliesen in elegantem Grau, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Zvláštností je stylově zařízená koupelna. Ta byla vysoce kvalitně zrekonstruována a vybavena velkoformátovými dlaždicemi o rozměrech 60 × 60 cm v elegantní šedé barvě, vanou a samostatnou sprchou. Prostor je dále rozšířen o samostatné hostinské WC, které poskytuje dodatečný komfort v každodenním životě.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden in warmer Holzoptik verlegt, der eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort.

Ve všech obytných i ložnicových prostorech byl položen vysoce kvalitní laminátový podlahový povrch s teplým dřevěným vzhledem, který vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. Rolety na všech oknech zajišťují optimální ochranu před pohledem a sluncem, což přispívá k dalšímu komfortu bydlení.

Die gelungene Kombination aus hochwertiger Kernsanierung, moderner Ausstattung und der ruhigen Lage in einem gepflegten Vierparteienhaus macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Úspěšná kombinace vysoce kvalitní rekonstrukce, moderního vybavení a klidné polohy v udržovaném čtyřdomovém domě činí tento byt atraktivním domovem pro jednotlivce, páry či malé rodiny.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Neu-Isenburg in der Taunusstraße 95 und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Stadtwald, der zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region zählt. Zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen – praktisch direkt vor der Haustür.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Neu-Isenburg na adrese Taunusstraße 95 a spojuje klidné bydlení s výbornou infrastrukturou. Zvláště je třeba zdůraznit bezprostřední blízkost rozlehlého městského lesa, který patří k nejoblíbenějším lokalitám pro rekreaci v regionu. Řada tras pro procházky, běh nebo jízdu na kole nabízí ideální možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě – prakticky hned za dveřmi.

Dennoch profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien finden zudem Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.

Přitom však máte k dispozici vynikající napojení na městský život. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, lékaři i kavárny a restaurace jsou dosažitelné během několika minut. Rodiny zde navíc ocení blízkost mateřských škol a škol ve vašem okolí.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bus- und S-Bahn-Verbindungen gelangen Sie schnell nach Frankfurt am Main, zum Flughafen Frankfurt sowie in die umliegenden Städte. Mit dem Auto sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Dopravní spojení je rovněž výborné: Díky poblíž umístěným autobusovým a S-Bahn spojením se rychle dostanete do Frankfurtu nad Mohanem, na frankfurtské letiště i do okolních měst. Automobilovou dopravou jsou dálnice A3, A5 a A661 dostupné během krátké doby, což zajišťuje optimální propojení celého území Rýn-Minské oblasti.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen am Stadtwald, einer ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Kombinace bydlení v přírodním prostředí u městského lesa, klidné lokality a vynikající infrastruktury činí toto místo mimořádně atraktivním.

Ausstattung auf einen Blick:

Vybavení na první pohled:

* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

3+1 byt v přízemí

* Gepflegtes Vierparteienhaus

Udržovaný čtyřdomový dům

* Kernsaniert

Kompletně zrekonstruovaný

* Voll ausgestattete neue Einbauküche

Plně vybavená nová vestavěná kuchyně

* Modernes Bad mit 60 × 60 cm Fliesen

Moderní koupelna s dlaždicemi 60 × 60 cm

* Badewanne und separate Dusche

Vana a samostatná sprcha

* Separates WC

Samostatné WC

* Überdachte Terrasse

Krytá terasa

* Laminatboden in warmem Holzton

Laminátová podlaha v teplém dřevěném odstínu

* Rollläden an allen Fenstern

Rolety na všech oknech

* Sofort bezugsfertig

Ihned k nastěhování

* Garage kann zuzüglich angemietet werden für 100€ im Monat.

Garáž je k dispozici k pronájmu za příplatek 100 € měsíčně.