Prodej domu • 344 m² bez realitkyRichtstraße 10A, , Braniborsko

Prostorný nízkoenergetický dům ve stylu Kampa s zimní zahradou, dvojgaráží a pozemkem o rozloze 1500 m² v klidné obytné čtvrti Prenzlau

Cena: 650.000,00 EUR/ku negociaci

Dr. Michael Krenz

Richtstraße 10A

17291 Prenzlau

Prohlídka: neděle 27.09.2026 v 10:00 hod.

Prosím, přihlašte se na prohlídku e-mailem a uveďte svou adresu, e-mail a telefonní číslo.

Sdělte mi také Váš plán využití objektu. Rád zodpovím Vaše dotazy.

Dr. Michael Krenz

Prenzlau – Bydlení ve zeleném městě u jezera Unteruckersee

Okresní město Prenzlau, srdce Uckermarku, spojuje historický šarm s vysokou kvalitou života. Ležící přímo u idylického jezera Unteruckersee, nabízí město úspěšnou kombinaci přírody, kultury a moderní infrastruktury. S přibližně 20 000 obyvateli je Prenzlau považováno za hospodářské a kulturní centrum regionu a láká krátkými cestami, příjemným obytným prostředím a výjimečnými možnostmi volnočasových aktivit.

Historický šarm se setkává s moderní kvalitou života

Město staré více než 775 let okouzlí pečlivě zrekonstruovaným historickým centrem, působivými cihlovými budovami a jedněmi z nejlépe dochovaných středověkých městských hradeb v Německu. Symboly města jsou impozantní kostel Panny Marie, historický dominikánský klášter s muzeem a kulturním centrem a řada dalších památek, které mu dodávají jedinečný charakter.

Příroda přímo za dveřmi

Jezero Unteruckersee tvaruje podobu města a zve k četným volnočasovým aktivitám. Ať už se jedná o procházky podél promenády, cyklistické výlety kolem jezer Ucker, vodní sporty nebo odpočinek v parku u jezera – milovníci přírody a ti, kteří hledají relaxaci, zde nacházejí výjimečnou kvalitu života. Rozlehlá krajina Uckermark patří k nejkrásnějším přírodním oblastem Braniborska.

Přátelské prostředí pro rodiny a výborné spojení

Prenzlau disponuje skvělou infrastrukturou – mateřské školy, školy, lékaři, obchody a pestrá nabídka restaurací a volnočasových aktivit jsou snadno dostupné. Živé centrum s butikými, kavárnami a restauracemi je komfortně dosažitelné a zve k posedávání. Díky železniční trati Berlin–Stralsund a blízkosti dálnic A11 / A20 je město dobře spojené s Berlínem a Baltským pobřežím.

Poloha nemovitosti – Richtstraße 10A

Nemovitost na adrese Richtstraße 10A se nachází v klidné a ustálené obytné čtvrti Prenzlaua. Okolí je tvořeno upravenými rodinnými domy, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím. Obchody, školy, lékaři i centrum města jsou dosažitelné za pár minut. Zároveň obyvatelé těží z blízkosti rekreačních oblastí kolem jezera Unteruckersee a četných volnočasových možností Uckermarku.

Na první pohled

• Okresní město Uckermark s přibližně 20 000 obyvateli

• Přímá poloha u jezera Unteruckersee

• Historické centrum se středověkými městskými hradbami

• Kostel Panny Marie a dominikánský klášter jako kulturní vrcholy

• Vysoká hodnota volnočasových aktivit díky jezerům, cyklostezkám a přírodě

• Dobrá infrastruktura s obchody, školami a lékaři

• Železniční spojení a dálnice směrem do Berlína a Baltského moře

• Klidná obytná čtvrť v Richtstraße s krátkou vzdáleností do centra i k přírodě

Tento udržovaný rodinný dům ideálně spojuje prostornost, komfort bydlení a rozmanité možnosti využití. S deseti místnostmi, třemi koupelnami, světlou zimní zahradou, dvojgaráží a pečlivě upraveným pozemkem nabízí tato nemovitost ideální bydlení pro rodiny, vícegenerační domácnosti, společné bydlení nebo kombinaci bydlení a práce.

Výjimečné rysy nemovitosti

• Samostatně stojící rodinný dům

• 10 místností

• Spojená kuchyň s obývacím prostorem

• 3 koupelny

• Zimní zahrada

• 2 balkony

• Užitná plocha 344 m²

• Krb

• Podlahové vytápění v přízemí

• Dvojgaráž

• Terasa

• Pozemek o rozloze 1500 m²

• Suterén s plnou izolací a velkými okny

• Ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako rezidenčně-obchodní objekt

Samostatně stojící rodinný dům z roku 1995 spojuje prostorné obytné plochy, promyšlené rozdělení místností a rozmanité možnosti využití v klidné obytné oblasti Prenzlaua. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny moderní technikou. Krb má trvalé povolení.

S obytnou plochou kolem 344 m², včetně plně zrekonstruovaného suterénu o užitné ploše 111 m², se tento prostorný dům hodí rovnocenně pro rodiny s potřebou prostoru, vícegenerační domácnosti, spolubydlící nebo pro ty, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Ústřední obytná část s krbem tvoří srdce domu. Velká okna a přilehlá zimní zahrada vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru s přímým výhledem do zahrady. Okolí domu je soukromé a sousedství neposkytuje výhled do pozemku.

Pozemek o rozloze 1500 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, hry nebo zahradničení. Dvojgaráž i další parkovací místa na pozemku dokonale doplňují celkový obraz.