Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitkyWeimarer Straße 2 Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27755

Je k prodeji samostatně stojící rodinný dům v oblíbené čtvrti Adelheide v Delmenhorstu. Dům byl postaven přibližně v roce 1980 a nabízí celkovou obytnou plochu asi 151,80 m², z čehož přibližně 129,47 m² připadá na přízemí a asi 22,33 m² na již dokončený prostor v podkroví.

Většina bydlení je pohodlně řešena na jedné úrovni. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kamenným krbem, samostatná světlá kuchyň, hlavní ložnice, další tři pokoje, koupelna, hostinská toaleta, skladovací místnost a vstupní hala, šatna a předsíň. Obývací pokoj o rozloze přibližně 32 m² nabízí dostatek prostoru a přímý přístup na terasu a do zahrady. Masivní garáž s betonovou stropní deskou je přístupná zvenčí i přímo z terasy. V garáži je vodovodní připojení a přípojka pro spodní čerpací stanici. Díky masivní konstrukci garáže existuje potenciál pro vybudování střešní terasy s možným přístupem z ložnice v podkroví. Stavební povolení, nutná schválení, statika, izolace a ochrana proti pádu musí být kupujícím samostatně ověřeny.

V podkroví najdete další pokoj, chodbu a samostatnou toaletu. Přilehlý podkrovní prostor o rozloze asi 93 m² nabízí dodatečný potenciál pro realizaci až čtyř pokojů. Střecha je již izolována; byly provedeny přípravné práce pro další elektroinstalaci a připojení topení.

Ke domu náleží také sklep a další parkovací místo, prostorná terasa i zarostlá zahrada. Prodej probíhá v aktuálním stavu, bez provize a přímo od majitele.

Nemovitost se nachází ve vyvinuté a velmi udržované rezidenční oblasti v oblíbené čtvrti Adelheide v Delmenhorstu. Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a působí klidně a příjemně.

Obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a další zařízení denní potřeby jsou dostupné v rámci města Delmenhorst. Také jsou zajištěna dobrá spojení do centra Delmenhorstu, Brewerna a k regionální silniční síti.