Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyFürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Velmi upravený 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře klidného vícebytového domu z roku 1994 s pouhými pěti obytnými jednotkami.

S přibližně 83 m² obytné plochy nabízí byt prostorný obývací pokoj, ložnici a další místnost, která je ideální jako dětský pokoj nebo kancelář. Slunný jihozápadní balkon zve k odpočinku a doplňuje tak příjemnou atmosféru bydlení.

Byt je ve velmi udržovaném, čistém a kvalitním stavu. Vestavěná kuchyň je již součástí bytu. Zvláště je třeba vyzdvihnout velmi dobrou energetickou třídu B, což je pro rok výstavby velice pozitivní.

K bytu dále patří sklep o rozloze cca 14 m² a vlastní parkovací místo v podzemní garáži – nejde o duplexní stání.

Převzetí je možné ihned. Prodej probíhá bez provize a soukromě.

Byt se nachází v Neulindachu, klidné a vyspělé části Fürstenfeldbrucku. Okolí je příjemné, přátelské a charakterizované udržovaným obytným prostředím.

Jednou z výrazných výhod volného času je blízkost Pucher Meer, které je snadno dostupné a v létě zve ke koupání. Okolí zároveň nabízí krásné možnosti pro procházky, jízdu na kole a odpočinek.

V Fürstenfeldbrucku jsou k dispozici obchody, školy, jesle, lékaři a další zařízení pro každodenní potřeby. Také centrum města a klášter Fürstenfeld jsou dobře dostupné.

Autobusová zastávka se nachází pouhých čtyři minuty pěšky. Nádraží Fürstenfeldbruck je dosažitelné na kole přibližně za osm minut. Odtud pak linka S-Bahn S4 a regionální doprava zajišťují dobré spojení do Mnichova a Augsburgu. Autem jsou Mnichov, Augsburg a přilehlé oblasti rovněž dobře dostupné díky silnicím B2, B471 a dálnicím A8 a A96.

Celkově tato lokalita spojuje klidné bydlení, krátké cesty do přírody a výborné spojení do okolních měst.

Byt se prezentuje ve velmi udržovaném a ihned k nastěhování připraveném stavu. Promyšlené uspořádání místností, slunný jihozápadní balkon a klidná poloha v rámci obytného komplexu přispívají k mimořádně příjemnému pocitu z bydlení.

Vybavení:

• přibližně 83 m² obytné plochy

• cca 96 m² zastavěné plochy

• prostorný a světlý obývací pokoj

• slunný jihozápadní balkon

• jediný byt ve 2. patře

• převážně kvalitní parketová podlaha

• laminátová podlaha v kanceláři nebo dětském pokoji

• zmodernizovaná koupelna se sprchou, odpovídajícím nábytkem a dlažbou

• udržovaná vestavěná kuchyň

• plastová okna s dvojitým zasklením

• energetická třída B

• přibližně 14 m² sklep

• společná prádelna ve sklepě

• individuální parkovací místo v podzemní garáži – nejde o duplexní místnost

• praktické skříně a závěs pro kolo u parkovacího místa

• malý a udržovaný obytný komplex pouze s pěti subjekty

• ihned k nastěhování

• soukromý prodej bez provize

Byt je k nastěhování ihned a po předchozí domluvě je možné ho osobně prohlédnout.

Vestavěná kuchyň je součástí nabídky. Některý další nábytek či vybavení může být v případě zájmu po osobní dohodě převedeno.

Všechny dokumenty relevantní k prodeji bytu a ke společenství vlastníků jsou kompletní a mohou být na vyžádání zaslány.

Máte-li jakékoli dotazy nebo zájem o sjednání prohlídky, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu či telefonát na čísle 0177 2600505.

Veškeré údaje byly pečlivě shromážděny a uvedeny dle nejlepšího vědomí. Případné změny a nepřesnosti si vyhrazujeme.

Realitním makléřům není vyhovováno.