Nach einem halben Jahrhundert in Familienbesitz bieten wir diese außergewöhnliche Jugendstilwohnung im Herzen Düsseldorfs zum Verkauf an.
In den meisten Räumen prägen besondere Stuckdecken die Architektur: teils floral und ornamentreich, teils klar und grafisch stilisiert. Kassettentüren – teilweise doppelflügelig –, hohe Fußleisten sowie hochwertige Tür- und Fenstergriffe greifen die Formensprache der Entstehungszeit auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m.
Zur einen Seite die Baumkronen des ruhigen Innenhofs, zur anderen der Park mit See am Stadtmuseum – Grün und Ruhe, nur Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt.
Die Carlstadt verbindet Geschichte ganz selbstverständlich mit dem Düsseldorf von heute. Museen, der Rhein und der Carlsplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot und das Café »Zicke«, das mit seinem familiären Charme längst Kultstatus hat, gehören zum täglichen Leben dieses Viertels.
Die Wohnung wurde vor 8 Jahren hochwertig saniert. Die Bäder (eine Wanne, zwei Duschen, drei WCs) wurden dabei komplett erneuert. Die Küchenzeile zum Innenhof wurde ebenfalls erneuert und ist mich hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ebenso wurde ein Smart Home System eingebaut. Die Whg verfügt über eine Gasetagenheizung.

Po půl století v rodinném vlastnictví nabízíme tento výjimečný secese byt v srdci Düsseldorfu k prodeji.
Ve většině místností dominují architektuře originální štukové stropy – místy kvetoucí a bohatě ornamentální, jindy jasné a graficky stylizované. Kasetové dveře – částečně dvoukřídlé – vysoké lišty a kvalitní kliky dveří a oken se opírají o formální jazyk doby vzniku budovy. Výška stropu činí přibližně 3,70 m.
Na jedné straně se tyčí korunky stromů v klidném vnitřním dvoře, na druhé pak park s jezírkem u městského muzea – zeleň a klid jen pár kroků od pulzujícího městského života.
Carlstadt přirozeně propojuje historii s dnešním Düsseldorfu. Muzea, řeka Rýn a Carlsplatz jsou vzdáleny jen pár minut chůze.
Městské tržiště se svou pestrou nabídkou a kavárna »Zicke«, která svým rodinným šarmem již získala kultovní status, patří k dennímu životu této čtvrti.
Byt byl před 8 lety kvalitně zrekonstruován. Koupelny (jedna vana, dvě sprchy, tři WC) byly při rekonstrukci kompletně obnoveny. Kuchyňská linka směřující k vnitřnímu dvoru byla rovněž přestavěna a je vybavena vysoce kvalitními značkovými spotřebiči. Dále byl instalován systém chytré domácnosti. Byt je vybaven plynovým podlažním topením.

After half a century in family ownership, we are offering this extraordinary Art Nouveau apartment in the heart of Düsseldorf for sale.
In most rooms, unique stucco ceilings define the architecture: partly floral and richly ornamented, partly clean and graphically stylized. Paneled doors – some of which are double-winged – high skirting boards, as well as high-quality door and window handles, reflect the design language of the era in which the apartment was built. The ceiling height is approximately 3.70 m.
On one side, you have the treetops of the quiet inner courtyard, and on the other, the park with its lake at the City Museum – greenery and tranquility just steps away from the vibrant city life.
The Carlstadt district effortlessly connects history with modern-day Düsseldorf. Museums, the Rhine, and Carlsplatz are only a few minutes’ walk away.
The marketplace with its wide array of offerings, as well as the café “Zicke” – which, with its familial charm, has long achieved cult status – are part of the daily life of this neighborhood.
The apartment was comprehensively refurbished 8 years ago. The bathrooms (one bathtub, two showers, three WCs) were completely renewed. The kitchenette facing the inner courtyard was also renewed and is equipped with high-end branded appliances. Additionally, a smart home system was installed. The apartment features a gas-fired individual heating system.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 4
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	8 806,82 € / m²

Dostupné od	27. 8. 2026
Dispozice	5+1
Číslo inzerátu	1058786
Užitná plocha	176 m²

Prodej bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyDüsseldorf Carlstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet