Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyBuchenstraße 22 Dresden Neustadt Sachsen 01097

Na prodej se nabízí krásný a prostorně dispozovaný 2pokojový podkrovní byt s přibližně 68,85 m² obytné plochy v žádané a centrální lokalitě Drážďan, Buchenstraße 19, 01097 Drážďany.

Byt se nachází ve 4. patře (podkroví) udržovaného historického domu z 20. let 20. století. Budova byla pravidelně udržována a potřebné opravy byly prováděny průběžně. Samotný byt disponuje jednoduchým, ale řádným a udržovaným vybavením a po vystěhování současného nájemce se předá bez nájemníků.

Díky svým rozměrům a prostornému půdorysu se byt výborně hodí pro jednotlivce nebo pár. Kromě velkého obývacího prostoru nabízí rovněž prostornou kuchyň, velkou koupelnu a neobvykle prostorný vstupní prostor. Pokoje jsou světlé a přívětivé. Vzhledem k tomu, že se byt nachází v podkroví, nad ním není žádné patro. Z vrchního patra se naskytuje krásný výhled.

K bytu náleží také velké sklepní kóje. V domě se nachází samostatná prádelna, takže pračku lze v případě potřeby umístit i mimo byt.

Obzvláště příjemný je zelený vnitřní dvůr se sedací zónou. Navzdory své centrální poloze poskytuje dům klidné a zelené bydlení.

Měsíční poplatek za dům v současnosti činí přibližně 310 €.

K nabídce dále patří i samostatné parkovací stání na dvoře, které se prodává včetně. Byt a parkovací místo jsou prodávány společně.

Celková kupní cena bytu včetně parkovacího místa je 199.000,- €. Byt je prodáván soukromě a bez provize, tudíž kupující není zatížen provizí realitní kanceláře.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Další dokumenty a informace k bytu mohou být k dispozici při vážném zájmu o koupi.

Lokalita je jedním z hlavních předností bytu. Obchody, pekárna, pošta, restaurace, mateřská škola a škola jsou dosažitelné pěšky. Veřejná doprava se nachází prakticky přímo před domem. Současně jsou v bezprostřední blízkosti zelené plochy a krásný park či les. Centrum města a Neustadt jsou rychle dostupné.

Vybavení je záměrně jednoduché a solidní: laminátová podlaha, bílé tapety s texturou a světlá dlažba v koupelně ve věčném standardním provedení. Všechno se nachází v řádném a použitelném stavu. Byt se předává čistý a upravený.

Důležité upozornění pro realitní makléře a zprostředkovatele:

Výslovně nepřeji žádné kontaktování ze strany makléřů, realitních zprostředkovatelů či podobných služeb. Takové dotazy a nabídky nebudou zodpovězeny. Jedná se o soukromý prodej – není zde žádná kupní provize.

Energetický průkaz je k dispozici a nachází se u správy domu.