Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyFrankenallee 201 Frankfurt a. M. Gallus Hessen 60326

Byt se dvěma pokoji se nachází v podkrovním patře a nabízí výhled na frankfurtské panorama i alejné stromy Frankenallee.

K domu patří rozsáhlá společná zahrada, která je k dispozici všem nájemníkům. V létě se zde pravidelně konají setkání obyvatel domu; někteří nájemníci se dokonce starají o osázení zahrady.

Pro kola jsou k dispozici parkovací místa jak ve sklepě, tak v zahradě.

Dům byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován. Byly při tom zejména vyměněny okna a celá střecha a vnější stěny byly opatřeny tepelnou izolací. V následujících letech mají být stávající plynové jednotkové topení nahrazeny tepelným čerpadlem nebo připojením na dálkové vytápění.

Gallus je živá, multikulturně ovlivněná čtvrť, ve které se setkávají lidé různého původu a různého životního stylu. Tato pestrost formuje vzhled ulic, gastronomii i jedinečnou atmosféru této čtvrti.

Čtvrť spojuje městský život s krátkými cestami a výbornou dostupností do centra města a na hlavní nádraží. V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodů, kaváren a restaurací, stejně jako vše potřebné pro každodenní život.

Dům se nachází na klidné, prostupně snížené silnici lemované velkými stromy. Tramvajová zastávka na Schwalbacher Straße (linky 11 a 21) je vzdálena přibližně 300 metrů a zastávka S-Bahn Galluswarte (linky S3, S4, S5 a S6) asi 800 metrů. Odtud se dostanete na hlavní nádraží a do centra města za méně než deset minut.

Infrastruktura v přímém okolí je velmi dobrá. Supermarkety (Rewe, Penny, Lidl, Intermarkt), drogerie (Rossmann a dm), pekárny, Hessen-Apotheke a další obchody s běžnými potřebami jsou snadno dostupné pěšky. Navíc se přímo v okolí každou pátek koná tržnice. V docházkové vzdálenosti jsou také mateřské školy, víceméně integrovaná škola a mládežnické centrum.

Všechny místnosti bytu jsou vybaveny světlým laminátem (buk). Přibližné rozměry místností jsou: obývací pokoj 18 m², ložnice 13 m², kuchyň 8 m², koupelna 3 m² a chodba 5 m².

Byt disponuje vlastním plynovým jednotkovým topením s topnou jednotkou umístěnou v kuchyni. Dodavatele energie si může nájemník volit sám.

V obývacím pokoji se nachází vestavěná skříň umístěná v výklenku, která poskytuje další úložný prostor. K bytu rovněž patří sklepní komora o rozloze přibližně 8 m².

Obě předchozí nájemkyně by rády nabídly nově pořízenou pračku i lednici za výhodnou cenu dalším nájemníkům.

Byt je pronajímán přímo vlastníkem bez provize – žádný makléř, žádná provize!