Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyAm Falkenberg 106 Berlin Altglienicke Berlin 12524

DŮLEŽITÉ: POUZE DOČASNÝ PRONÁJEM

Slunný a dobře dispozovaný 3-pokojový byt s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní. Přibližně 84 m², ve vyšším přízemí. Objekt, postavený v roce 1995, se nachází v klidné a udržované lokalitě. Tento moderní a světlem prostoupený byt je zařízen s noblesou. Přijedete se svými kufry, rozbalíte si věci a hned se budete cítit jako doma. Tento 84 m² velký apartmán nabízí vše pro vaši pohodlí, a to včetně dostatku úložného prostoru.

Vybavení a komfort

• Bezbariérový přístup

• Kvalitní nábytek

• Plně vybavená vestavěná kuchyně s myčkou, mikrovlnnou troubou a mrazákem

• Pračka přímo v bytě

• Příprava pro televizor a internet

• Pracovní prostor/domácí kancelář

• Koupelna s vanou

• Parkovací místo

• Rozsáhlé domácí vybavení včetně kávovaru, varné konvice, toustovače, žehlicího setu a čisticích prostředků

• Možnost individuálního označení poštovní schránky a zvonku

Altglienicke je částí okresu Treptow-Köpenick. Jeho obliba jako živého místa k životu neustále roste, mimo jiné díky vynikajícím spojením – dálnice, autobusové linky i S-Bahn (stanice Grünau), letiště – a také díky kombinaci historie (např. architektura Bruna Tauta) a moderny v krásné obytné oblasti s dostatkem přírody (např. Landschaftspark Rudow-Altglienicke). Kromě toho se nachází na atraktivním místě mezi vědecko-technologickým parkem Adlershof (WISTA) a letištěm Schönefeld/BER. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici možnosti nákupu, služeb, volnočasových aktivit, lékaři, jesle, školy a další.

### Vybavení

Byt je pronajímán jako **plně zařízený a s paušálním nájmem**. Veškeré provozní náklady jsou již zahrnuty v nájemném, takže není nutný žádný další úkon spojený se sjednáváním samostatných smluv či registrací.

• 2 pracovní místa pro domácí kancelář s psacími stoly a kancelářskými židlemi

• 2 manželské postele (1,80 m x 2,00 m a 1,60 m x 2,00 m)

• Plně vybaveno ložním prádlem, dekami a polštáři

• K dispozici jsou také ručníky

• Plně vybavená kuchyně včetně nádobí, příborů, kuchyňského náčiní a příslušenství

• Pračka

• Televize

• Kávovar

• Varná konvice

• Toustovač

• Myčka nádobí

• Mikrovlnná trouba

• Vysavač a další domácí potřeby

**Byt je pronajímán výhradně pro dočasné užívání podle § 549 odst. 2 č. 1 BGB. Trvalý či neurčitý pronájem není možný.**

Podmínkou pronájmu je **konkrétní, časově omezená potřeba bydlení**, například v důsledku časově omezeného pracovního nasazení, projektu, dočasné činnosti v Berlíně nebo srovnatelného dočasného pobytu.

**Při podávání poptávky prosím uveďte důvod vašeho dočasného pobytu a požadované období pronájmu. Poptávky na trvalý či neurčitý pronájem bohužel nelze zohlednit.**

DŮLEŽITÉ: POUZE DOČASNÝ PRONÁJEM

**Byt je nabízen výhradně k dočasnému užívání podle § 549 odst. 2 č. 1 německého občanského zákoníku (BGB). Trvalý či neurčitý pronájem není k dispozici.**

Nájemci musejí mít **konkrétní a skutečně dočasnou potřebu bydlení**, například v důsledku časově omezeného pracovního nasazení, projektu, dočasného zaměstnání v Berlíně nebo srovnatelného dočasného pobytu.

**Při kontaktu uveďte prosím důvod vašeho dočasného pobytu a požadované období pronájmu. Poptávky na trvalý či neurčitý pronájem nelze zohlednit.**

Zahrnuté služby

Měsíční paušální nájemné zahrnuje:

• Všechny provozní náklady

• Elektřinu

• Topení

• Vodu

• Internetový tarif (flatrate) s rychlostí 100 Mbit/s

• Telefonní tarif (flatrate) do německé pevné sítě a na německé mobilní sítě

• Kompletní nábytek a vybavení

Parkovací místo v podzemní garáži

K pronájmu je také zahrnuto parkovací místo ve vlastní podzemní garáži.

• Parkovací místo v podzemní garáži: 70 € měsíčně

Konečné čištění

Při odchodu bude provedeno profesionální závěrečné čištění.