Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Bavorsko

Prostorný 3-pokojový byt se zimní zahradou, velkou zahradou a různými pomocnými prostory v domě pro dvě bytové jednotky. Nemovitost se nachází v Ecknach, části okresního města Aichach.

K prodeji je nabízený udržovaný a prostorně řešený 3-pokojový byt s mnoha výjimečnými doplňky.

Srdcem bytu je prostorná kuchyňsko-obývací místnost se zabudovanou kuchyňskou linkou (asi 8 let starou), která je zahrnuta v kupní ceně. Zde je dostatek místa pro velký jídelní stůl a společenské chvíle s rodinou a přáteli. Byt dále nabízí prostorný obývací pokoj a dvě dobře uspořádané ložnice, které jsou ideální jako ložnice, dětské pokoje, pokoje pro hosty či kancelář.

K bytu náleží také světlá zimní zahrada (nevytápěná), která zvyšuje komfort bydlení. Mimo koupelny se sprchou a toaletou byt disponuje samostatnou hostinskou toaletou. Praktická spižírna poskytuje další úložný prostor v obytné části.

Zvláštním lákadlem je zahrada o rozloze cca 600 m² s malým rybníkem, která je určena k výhradnímu užívání – ideální pro rodiny, milovníky zahrady nebo pro relaxační chvíle na čerstvém vzduchu.

K bytu také patří: velká, uzamykatelná sklepní místnost a společně využívaná prádelna s prostorem pro pračku a sušičku.

Dále je v ceně zahrnuto: garáž (na půdorysu vlevo) a dílna s různými možnostmi využití (na půdorysu označena jako technická místnost).

Tato nemovitost spojuje prostorné bydlení s velkým množstvím prostoru uvnitř i venku a je ideální pro všechny, kteří si cení klidu, volného prostoru a praktických doplňkových ploch.

Byt je vytápěn centrálním olejovým topením, které bylo v roce 2008 obnoveno a zajišťuje spolehlivé teplo. Energetický průkaz byl vyřízen a je k dispozici při prohlídce.

V případě zájmu se těšíme na Vaše kontaktování a rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.

Atraktivní lokalita v Aichach-Ecknach: Klidné a rodinně orientované obytné prostředí s mateřskou školou a základní školou v místě. Silnice B300 a dálnice A8 (spojení na Dasing) jsou snadno dostupné a umožňují krátké cesty do Augsburgu, Ingolstadtu i Mnichova. K dispozici je autobusové spojení do Aichach, odkud vede vlakové spojení směřující do Augsburgu a Ingolstadtu. Obchodní možnosti, lékaři, lékárny a střední školy se nachází jen pár minut jízdy v Aichach. Řada pěších a cyklistických stezek a blízkost údolí Ecknach přináší vysoký volnočasový potenciál.