Prodej domu • 913 m² bez realitkySatower Straße 163 Rostock Südstadt Mecklenburg-Vorpommern 18059

Tato nemovitost je objekt se svou historií. Bývalá restaurace v lese, která při své výstavbě disponovala řadou jedinečných vlastností, je mezi staršími obyvateli Rostocku známá jako „Zum Schuster“. Celkem je zde sedm bytů rozložených do tří podlaží, a obchodní jednotka, která je více než 20 let nepřetržitě pronajata stejnému nájemci, se nachází na parkovišti přidruženém k objektu. Všechny garáže a možné reklamní plochy jsou pronajaty. Nájemní výnos lze jistě ještě zvýšit.

Tuto nemovitost v Rostocku téměř každý zná. Nachází se na severozápadním okraji hanzaovského města. Ulice Satower patří mezi nejfrekventovanější silnice v Rostocku. Vede z města dále na dálnici A 20, do severozápadních novostaveb, jejichž pokračováním je cesta do Warnemünde, a dále do západního okolí hanzaovského města Rostock. Nemovitost těží z výhod dobře dostupného okolí a vybudované infrastruktury. V bezprostřední blízkosti se nachází čerpací stanice, LIDL a řada budov Rostocké univerzity. Rovněž nedaleko se rozkládá les Barnstorfer, Rostocká zoo a veterinární klinika v Rostocku. Klinika Süd a Univerzitní klinika, pokrývající téměř všechny obory, jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.

Všechny nájemní jednotky jsou stálými pronájmy. Nebyly zaznamenány prázdné prostory z nedostatku zájemců o pronájem; pouze při rekonstrukcích a následných nových pronájmech bývá určitá jednotka na jeden měsíc volná. Nemovitostí byla spravována majitelka a nikdy nedošlo ani nedochází k žádným soudním sporům s nájemníky či sousedy.

Nemovitost se předává bez jakýchkoli zástav nebo jiných břemen. Stávající závazky budou odečteny od kupní ceny. Prohlídky je možné domluvit se mnou. Nemovitost je k prodeji pouze z důvodu stáří od současného okamžiku. Další dokumenty, jako jsou půdorysy, fotografie a materiály týkající se pronájmu, samozřejmě k dispozici, avšak zde nejsou zveřejňovány. Ty budou případnému zájemci o koupi předloženy osobně.