Pronájem kanceláře 350 m², Elisabeth-Selbert-Str. 19, Langenfeld (Rheinland), Severní Porýní-Vestfálsko

Pronájem kanceláře • 350 m² bez realitkyElisabeth-Selbert-Str. 19, , Severní Porýní-Vestfálsko

Elisabeth-Selbert-Str. 19, , Severní Porýní-VestfálskoVýtah • Parkování

Měsíční nájemné4 340 €

+ Poplatky za služby1 150 €

+ Vratná kauce14 640 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Exkluzivní kancelářská plocha o rozloze 350 m², prosvětlená přirozeným světlem, hledá nového nájemce od 1.6.2026 (případně i s pozdějším nástupem, dle potřeby).

Nabízená kancelářská plocha se nachází v nejvyšším patře a poskytuje reprezentativní pracovní prostředí včetně fantastického výhledu na okolí a dvou střešních teras o rozloze cca 80 m². Nájemce má toto patro k dispozici výhradně pro sebe a může se na třetí patro dostat jak po schodišti v západním křídle, tak po východním křídle. K pohodlnému přesunu slouží dva výtahy.

Při vstupu do kancelářských prostor na vás bude čekat prostorná recepce včetně čekárny pro hosty, která nabízí až čtyři pracovní místa.

Dále zde naleznete konferenční místnost pro až 16 osob, kterou lze využít také jako otevřenou kancelář, dvě velké kanceláře (cca 40 m²) s přístupem na střešní terasy, tři menší kanceláře (2 x cca 19 m², 1 x cca 15 m²), serverovnu, plně vybavenou kuchyň a čtyři toalety. Obě větší kanceláře je možné podle potřeby snadno rozdělit, protože jsou vybaveny již dvěma dveřmi.

Externí řešení pro stínění umožňují pohodlnou práci u počítače i za jasného slunce, zatímco akustické stropy přispívají k příjemně klidné atmosféře.

Přímo před vstupními dveřmi budovy se nacházejí čtyři parkovací místa vyhrazená pro tuto kancelářskou plochu. Na zadní straně budovy jsou k dispozici další dvě přidružená parkovací místa s nabíjecími stanicemi pro elektromobily (každá o výkonu 11 kW). Dodatečná veřejná parkovací místa naleznete podél ulice, kde se rovněž nachází autobusová zastávka.

Nabídka je bez provize.

Třípatrová kancelářská budova se nachází v plně vybavené průmyslové zóně s velmi dobrou dostupností k okolním dálnicím (A59, A3, A542). V bezprostředním okolí se nachází mimo jiné společnost Orthomol a poštovní centrum DHL Langenfeld.

Veřejná autobusová zastávka je umístěna přímo naproti budově.

Další vybavení:

• Vestavěná kuchyň s integrovanou mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a troubou

• Optické připojení (fiber)

• 4 toalety

• 2 střešní terasy

• 2 výtahy

• Místo pro kola před budovou

• Nabíjecí stanice pro elektromobily