Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyMoritz-Müller-Str. 9 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Tento prostorný mezonett s 3 pokoji o přibližně 73 m² obytné plochy se nachází v udržovaném bytovém domě s pouhými pěti byty ve čtvrti Weststadt v Pforzheimu, nedaleko Messplatzu.

Byt je v současné době neobsazený a lze do něj ihned nastěhovat nebo jej znovu pronajmout. Je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Dispozice nabízí klasické a prakticky využitelné rozdělení:

• prostorný obývací pokoj

• další dva pokoje (ložnice/pracovna/dětský pokoj)

• samostatná kuchyň s vestavěnou vybaveností

• koupelna s vanou

• samostatné hostinské WC

• sklep

Díky poloze v podkroví vzniká klidná obytná atmosféra s vysokou mírou soukromí.

Byt se nachází ve funkčním, udržovaném stavu s potřebou renovace. Většinou již byla provedena výměna oken.

Topení zajišťuje vlastní plynové podlažní topení, což umožňuje plnou kontrolu nákladů bez závislosti na společenství vlastníků.

Byt se nachází na ulici Moritz-Müller-Straße v oblíbené části Weststadt v Pforzheimu, v bezprostřední blízkosti Messplatzu.

Centrum města je dosažitelné během několika minut. Obchody, restaurace, školy, lékaři i další zařízení denní potřeby jsou v bezprostředním okolí.

I spojení s městskou hromadnou dopravou je velmi dobré.

Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro udržitelný pronájem.

• 3 pokoje

• přibližně 73 m² obytné plochy

• podkrovní byt

• malá společenství vlastníků pouze s 5 byty

• převážně nová izolační okna

• plynové podlažní topení

• vestavěná kuchyň

• koupelna s vanou

• samostatné hostinské WC

• sklep

• měsíční poplatky pouze 150 €

• ihned k nastěhování

Byt je neobsazený a lze jej krátkodobě převzít.

Díky atraktivní velikosti bytu, klidné poloze v podkroví a malé společenství vlastníků se byt obzvlášť hodí pro vlastníky, kteří hledají dlouhodobé bydlení, nebo pro investory.

Prohlídky jsou možné na krátkou dobu.

Realitní kanceláře nejsou vítány.