Prodej domu 5+1 • 146 m² bez realitkyAlte Poststraße 27 Hohenkammer Hohenkammer Bayern 85411

Prostorný, světlý a udržovaný řadový dům se středovým umístěním, který zahrnuje podzemní parkovací místo a venkovní parkovací místo, se nachází v dobré lokalitě v Hohenkammeru.

Dům byl postaven v roce 1997 z cihel na pozemku o rozloze 160 m². Nabízí 5 pokojů na přibližně 146 m² obytné plochy, rozprostřených ve 4 patrech, a přibližně 56 m² užitné plochy v suterénu (z toho 24,5 m² upravený rekreační prostor).

Přízemí: vstupní hala, toaletka pro hosty, chodba, kuchyně s posuvnými dveřmi vedoucí do jídelny, jídelna a obývací pokoj ve split-level provedení s velkou jižní terasou vybavenou markýzou.

První patro: koupelna s vanou i se sprchou, jeden dětský pokoj a jedna prostorná ložnice s jižním balkonem vybaveným markýzou.

Podkroví: koupelna se sprchou, jeden dětský pokoj a jeden prostorný pokoj s jižní štítovou konstrukcí (dormerem).

Suterén: topení, prádelna, chodba s radiátorem, upravený rekreační pokoj o rozloze 24,5 m² (s radiátorem, kobercovou podlahou, dále izolovanými zdmi a TV připojením) a sauna (Thermium od firmy Ruku).

Masivní dřevěné schodiště z buku propojuje jednotlivá patra.

Hohenkammer je malé, poklidné a obyvatelsky přívětivé místo s rodinnou atmosférou a blízkostí k přírodě, nedaleko Mnichova. Nabízí širokou škálu sportovních aktivit, jako je lukostřelba, jízda na koni, turistika, běh, cyklistika a vše, co je k běžnému životu potřeba.

K dispozici jsou dvě mateřské školy a základní škola, ke středním školám je zajištěn školní autobus.

Přímo v centru obce se nachází praktiky všeobecného lékaře, zubního lékaře i fyzioterapeuta. Specialisté a nemocnice jsou pak k dispozici v Pfaffenhofenu a Freisingu.

V místě najdete také dobré nákupní možnosti: řeznictví, pekárnu s kavárnou, supermarket, pizzerii, malý obchod (tante-Emma-laden) s loterijním servisem a čerpací stanici.

Vodní zámek Hohenkammer disponuje krásným parkem s dětským hřištěm, pivním zahrádkou, restaurací Alte Galerie a Cotta-Bar.

Výborné dopravní spojení zajišťují silnice B13 a dálnice A9. Autobusová zastávka „Münchner Straße“ se nachází přímo v centru obce a spojuje Freising (S-Bahn, dálková doprava a letiště) a Petershausen (S-Bahn a regionální expres do Mnichova; doba jízdy 20 minut).

Dlaždicová podlaha je v kuchyni, chodbách přízemí, koupelnách, prádelně a chodbě v suterénu. Kobercová podlaha pak zdobí obytné prostory a ložnice. Všechna okna jsou dvojitě zasklená a vybavená okenicemi, vč. střešního okna na severní straně. Ve všech obytných a ložnicových místnostech je zajištěno TV připojení.

Topení je zajištěno ropným kotlem značky Vissmann z roku 1997.

Upravená zahrada je také přístupná díky zahradním dveřím.

Dům je ihned k nastěhování.