Prodej domu 3+1 • 53 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Blockbohlen-dům na vlastním pozemku u Salzhaffu

Blízkost Baltského moře · Vhodný pro psy · Možnost využití po celý rok · Ideální pro pronájem na dovolenou

Kupní cena: 134 000 €

Možný rychlý předávací termín

Útočiště s osobností – Váš vlastní rekreační dům u Baltského moře

Tento půvabný dům postavený z kulatin na soukromém pozemku spojuje námořní atmosféru, přírodní materiály a prostředí, které vás hned okouzlí. Nachází se v klidném rekreačním areálu u Salzhaffu a nabízí vzácnou kombinaci odpočinku, soukromí a atraktivních možností pro pronájem – po celý rok a bez turistické daně.

Lokalita – Příroda, klid a Baltské moře na dosah

Lokalita u Salzhaffu se vyznačuje nedotčenou přírodou, mírnými pobřežními liniemi a uvolněnou sousedskou komunitou upravených rekreačních domů. Pláž Baltského moře je snadno dostupná. Poznámka: Za pozemkem se nachází dlouhodobě opuštěná budova, u které nedochází ke stavebním pracím ani ke zdrojům hluku.

Interiéry – Pohodlí se setkává s funkčností

Dům nabízí prostor pro až 4 osoby a zaujme teplým dřevěným vzhledem, čistými liniemi a promyšleným uspořádáním místností.

Přízemí

• Obývací a jídelní prostor – prosvětlený, se stolní TV, jídelním stolem a přístupem na slunnou jižní terasu

• Moderní vestavěná kuchyň – jako nová

• Ložnice – samostatná místnost s jednolůžkem a velkou skříní

• Koupelna s denním světlem – se sprchou a pračkou

Podkroví

• Otevřený spací prostor – přístupný po pevné dřevěné schodišti, ideální pro další lůžka a úložné prostory

Exteriér – Váš soukromý kousek u moře

• Pozemek: cca 242 m², nenáročný na údržbu, se starým stromovým porostem

• Jižní terasa a posezení: ideální pro slunečné dny a grilování

• Příslušenství: uzamykatelná kůlna na nářadí/kolo

• Parkování: dvě místa pro automobily přímo u domu

Pohodlný dům z kulatin na vlastním pozemku se nachází v malé vyhrazené rekreační zóně naproti ostrovu Poel. Pláž Baltského moře je dosažitelná pěšky. Tato rekreační osada se nachází relativně osaměle v blízkosti Baltského moře u Salzhaffu, což znamená, že jste v létě ušetřeni davů turistů. Obec Stove je vzdálena přibližně 2 km a je snadno dostupná dlážděnou cestou, zatímco Baltské moře je pouhých 500 m vzdušnou čarou.

Zvláštní přednosti – Výhody, které dělají rozdíl

• Vlastní pozemek namísto dlouhodobého pronájmu – dlouhodobá jistota a plná svoboda při úpravách

• Žádná turistická daň – skutečná výhoda pro vás a vaše hosty

• Psi vítáni – oplocený pozemek, pláže přátelské k psům

• Vytvořen připojení na optickou síť – ideální pro home office nebo delší pobyty

• Komerční pronájem na dovolenou povolen – právně jasná perspektiva

• Dřevěný krb a moderní centrální plynové vytápění – útulné teplo po celý rok

• Pouze 500 m do Baltského moře

• Žádná turistická daň

• Psi jsou na pláži povoleni

• Pronájem je výslovně povolen

• Optické připojení je k dispozici

• Zrekonstruováno, udržované, solidně vybaveno

• Centrální plynové vytápění + krb

• Vlastní pozemek se sklepním prostorem pro kola

• Okamžitě použitelný a k pronájmu

Kupní cena: 134 000 Euro

Součástí prodeje je i část silnice, jedná se o uzavřený soukromý rekreační areál.