Pronájem kanceláře • 150 m² bez realitkyLeipziger Straße 49 Wuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109

Atraktivní kancelářská jednotka v prvním patře multifunkční budovy v rámci obchodního parku.

K pronájmu je k dispozici prostorná a dobře vybavená kancelářská/obchodní jednotka s celkovou plochou cca 150 m².

Jednotka disponuje praktickým dispozičním řešením se 4 samostatnými místnostmi, dvěma kompletně vybavenými koupelnami a plně vybavenou kuchyní.

– Čerstvě zrekonstruováno, včetně nové elektroinstalace

– Všechny místnosti mají dvojitá zasklená okna

– 2 parkovací místa přímo před budovou

Prohlídky jsou možné po dohodě.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte.

Nemovitost se nachází uvnitř obchodního parku. Dobrá dostupnost veřejné i individuální dopravy:

– Veřejná doprava cca 400 m

– Přístup na dálnici cca 3 km

– Hlavní nádraží cca 5 km

Dále jsou k dispozici 4 samostatné místnosti, přibližně o rozměrech: 1 x cca 11 m², 2 x cca 20 m² a 1 x cca 24 m².

K dispozici jsou také 2 kompletně vybavené koupelny, každá o rozloze 7,5 m², a plně vybavená kuchyně o rozloze 7,5 m².

Jednotka byla kompletně zrekonstruována v říjnu 2025 – instalovány nové elektroinstalace a pokládán nový vinylový podlahový kryt ve všech místnostech.

Navíc je v podkroví k dispozici užitná plocha 40 m²; tato plocha není schválena jako obytná a je vhodná jako sklad, technická místnost nebo úložný prostor.