Pronájem bytu • 33 m² bez realitkyFürstenriederstraße 8 Münhen Laim Bayern 80687

Wir vermieten eine großzügige, sehr helle und charmante 2-Zimmer-Einheit innerhalb einer gepflegten Wohngemeinschaft mit vier Wohneinheiten.

Pronajímáme prostornou, velmi světlou a půvabnou dvoupokojovou jednotku v upraveném sdíleném bydlení se čtyřmi bytovými jednotkami.

Die 2-Zimmer Einheit kann von oder oder bis zu zwei Personen belegt werden und ist ideal für zwei Freunde oder ein junges Päarchen.

Tato dvoupokojová jednotka je určena pro jednu nebo až dvě osoby a je ideální pro dva kamarády nebo mladý pár. Upozorňujeme však, že jeden ze dvou pokojů je průchozí.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Wohnküche mit Essbereich sowie einen kleinen Balkon in Südwest-Ausrichtung – ideal zum gemeinsamen Kochen und Verweilen.

Byt disponuje prostornou kuchyňskou částí s jídelnou a malým balkonem orientovaným na jihozápad – ideální pro společné vaření a posezení.

Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; das WC befindet sich separat. Ein geräumiger Flurbereich bietet zusätzlichen Komfort.

Velkorysá koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, přičemž toaleta se nachází odděleně. Prostorná předsíň zvyšuje komfort bydlení.

Die bestehende WG zeichnet sich durch eine freundliche, respektvolle und unkomplizierte Atmosphäre aus, die Allgemeinräume sind einladend und sauber.

Stávající spolubydlení se vyznačuje přátelskou, respektující a nekomplikovanou atmosférou, společné prostory jsou příjemné a čisté.

Gesucht werden ein oder zwei sympathische Nichtraucher/innen, die gut in das bestehende WG-Gefüge passen.

Hledáme jednoho či dvě sympatické nekuřáky, kteří se dobře zapadnou do stávající společenství.

Diese Zimmer bestichen nicht nur durch den großzügigen Schnitt sondern auch durch ihre perfekte Lage im Stadtteil München Laim: Komfortabel, zentral und verkehrsgünstig bedeutet:

Tyto pokoje se vyznačují nejen prostorným uspořádáním, ale také perfektní polohou v mnichovské čtvrti Laim: Komfort, centrální umístění a výborná dostupnost znamenají:

Sie erreichen:

Dostanete se:

In 7 Minuten die S-Bahn, U-Bahn und Tram in wenigen Minuten.

Za 7 minut S-Bahn, U-Bahn a tramvají, a vše je dostupné během několika minut.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal.

Doprava je rovněž optimálně zajištěna.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

V případě potřeby lze pronajmout parkovací místo.

In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur Apotheken, Supermärkte, Bäcker und Drogerien, sondern auch Schulen und Kindergärten.

V bezprostřední blízkosti se nachází nejen lékárny, supermarkety, pekárny a drogerie, ale také školy a školky.

Der Hirschgarten und der Schlosspark sind in Fussnähe.

Hirschgarten a zámek/park se nacházejí v docházkové vzdálenosti.

Ebenfalls befinden sich Fitness- und Bewegungsstudios, Restaurants und Cafès in der nahen Umgebung.

Také v blízkém okolí jsou k dispozici fitness centra, sportovní studia, restaurace a kavárny.

Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Byt je vybaven parketovou podlahou a dlažbou.

Die Küche verfügt über Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und zwei Kühlschränke.

Kuchyň je vybavena myčkou, sporákem, keramickou varnou deskou, odsavačem par a dvěma chladničkami.

Ihre Wäsche können Sie in der Anlage (Waschraum mit professionellen Münzwaschgeräten) waschen und trocknen.

Prádlo si můžete vyprat a vysušit v zařízení (prádelna s profesionálními mincovými pračkami).

Im Innenhof stehen im kleinen Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten zum Entspannen zur Verfügung, die Sie jederzeit nutzen dürfen.

Ve vnitřním dvoře je k dispozici malá společná zahrádka s posezením pro odpočinek, kterou můžete kdykoli využít.

Falls Sie einen Stellplatz benötigen, kann dieser jederzeit zusätzlich angemietet werden.

Pokud potřebujete parkovací místo, lze je kdykoli navíc pronajmout.

Details zum Vertrag:

Detaily ke smlouvě:

Mindestmietdauer ein Jahr, keine Kündigung zum 31.12. eines Jahres

Minimální doba pronájmu je jeden rok, není možnost ukončení smlouvy k 31.12. jakéhokoli roku.

Staffelmietvereinbarung: 3 % jährliche Staffelung auf die Kaltmiete

Dohoda o stupňovitém nájmu: roční navýšení základního nájemného o 3 %.

Keine Untervermietung des Zimmers, Keine Haustiere, Nichtraucherzimmer;

Není dovoleno podnájímání pokoje, žádná domácí zvířata, nekuřácký pokoj.

Belegung: Maximal 2 Personen

Obsazení: maximálně 2 osoby.

Küche: vom Vermieter (im Mietpreis enthalten)

Kuchyň: od pronajímatele (je zahrnuta v ceně nájmu).

Keine Makleranfragen erwünscht, direkt vom Eigentümer!

Nepřijímáme dotazy makléřů, jednání probíhá přímo s vlastníkem!

Wir wünschen uns einen langfristigen Mieter, keine Kurzzeitvermietung!

Přejeme si dlouhodobého nájemce, krátkodobý pronájem není akceptován!

Keine Bearbeitung von Anträgen über die Agentur für Arbeit möglich.

Není možné vyřizovat žádosti prostřednictvím Úřadu práce.

Erforderliche Dokumente: Identitätsnachweis, Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter, alle Dokumente bitte per Mail in einer PDF an: mslb.verwaltung@gmail.com

Požadované dokumenty: doklad totožnosti, potvrzení o příjmu, výpis ze Schufa, potvrzení o bezdluhovosti od současného pronajímatele – všechny dokumenty zasílejte emailem jako jeden PDF soubor na adresu: mslb.verwaltung@gmail.com

Es werden nur vollständige Bewerbungen bearbeitet!

Vyřizujeme pouze kompletní přihlášky!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Všechny informace jsou uvedeny bez záruky!

Impressum:

Impresum:

Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 b, 82229 Seefeld

Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 b, 82229 Seefeld