Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAltwickeder Hellweg 242 Dortmund Wickede Nordrhein-Westfalen 44319

Z nabídky se prodává atraktivní balíček bytu, který se skládá ze dvou pronajatých, zcela zrekonstruovaných 1-pokojových bytů v Dortmund-Wickede. Obě jednotky díky svému stavu po rekonstrukci a zároveň i pronájmu nabízejí zajímavou návratnost za investice s jistotou a klidem. Jeden byt je zcela zařízený, druhý částečně zařízený s vysoce kvalitní kuchyní a elektrospotřebiči.

Tato nabídka je tak zvláště zajímavá pro osoby hledající nábytek se zajištěným bydlením, dojíždějící, studenty nebo začínající profesionály.

Balíček je doplněn o dvě parkovací místa, přičemž jedno z nich je již trvale pronajato za 25,00 EUR měsíčně.

Bytový balíček se nachází na adrese Altwickeder Hellweg 242 v Dortmund-Wickede. Lokalita nabízí dobrou každodenní infrastrukturu a rychlé spojení s veřejnou dopravou.

Klíčová fakta:

• cca 500 m do S-Bahn

• školy v okolí

• obchody s potravinami a pekárny v blízkosti

• lékaři a další zařízení pro běžnou každodenní potřebu jsou snadno dostupné

• dobré spojení směrem k Dortmundu a Unně

- Dům disponuje výtahem a podzemní garáží

- Dům má krásný zahradní prostor

- jeden byt s terasou

- jeden byt částečně zařízený s kuchyní a novými elektrospotřebiči

- druhý byt plně zařízený s vybavením kuchyně, koupelny, ložnice a obývacího pokoje

Hlavní investiční výhody:

• 2 byty v balíčku – samostatný prodej jednotlivých jednotek je v zásadě možný

• obě jednotky zcela zrekonstruované a plně/částečně zařízené

• jedna jednotka s terasou

• v balíčku jsou zahrnuta 2 parkovací místa; jedno parkovací místo je již pronajato

• energetická účinnost třídy C

• kompaktní rozměry bytů s atraktivní cílovou skupinou na trhu pronájmů

• hrubá míra návratnosti nájmu přes 6,1 %