Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96050

Vítejte v tomto půvabném 3-pokojovém bytě v srdci Bambergu, nacházejícím se na malebném Kunigundendamm. V roce 2026 byl důkladně zrenovován a tento prostorný byt o rozloze více než 85 m² vám a vaší rodině nabízí ideální prostor pro život a pocit pohodlí. Se světlým a uvítacím prostředím je tento byt perfektní pro rodiny hledající komfortní domov. Nachází se v přízemí a disponuje celkem 3 pokoji, které lze využít různými způsoby – ať už jako ložnici, domácí kancelář nebo hernu pro vaše děti, zde nepoznáte žádná omezení vaší fantazii. Kromě toho je zde moderní koupelna, která nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Výjimečným prvkem je balkon o rozloze 8 m², ideální pro relaxační večery venku nebo pro snídani za ranního slunce. Další zajímavostí je prostorná zahrada na dvoře vzadu.

Lokalita bytu vám nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy. Nejbližší autobusová zastávka, Bamberg Marienbrücke, je vzdálena pouhých 30 metrů, zatímco zastávka Bamberg Marienplatz je dosažitelná již ve vzdálenosti 140 metrů. Pro cestující do práce je zde také vlakové nádraží Bamberg, které je vzdáleno pouhých 940 metrů. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází dobře zásobený supermarket vzdálený jen 580 metrů, takže si můžete pohodlně nakoupit pěšky. Navíc budete mít výhodu blízkosti přírody, jelikož park se nachází pouhých 130 metrů od bytu. Restaurace a kavárny jsou rovněž v okolí, takže si můžete vychutnat pestrou gastronomii města. Tento byt v Bambergu není jen obytným prostorem, ale opravdovým domovem, který vám a vaší rodině může přinést mnoho vzpomínek.

Topení a teplá voda:

Byt je vybaven elektrickým vytápěním. Náklady na topení a ohřev teplé vody nejsou hrazeny prostřednictvím zálohy na provozní náklady u pronajímatele, nýbrž je nájemce musí hradit přímo u svého dodavatele elektřiny. V současnosti se počítá s přibližnými měsíčními náklady na elektřinu kolem 300 € pro topení a ohřev teplé vody. Konkrétní výše těchto nákladů závisí na individuální spotřebě a zvoleném tarifu.

Přehled měsíčních nákladů:

• Základní nájemné: 1.300 €

• Záloha na provozní náklady u pronajímatele: 100 €

• Elektřina pro topení a ohřev teplé vody: cca 300 € měsíčně (přímo dodavateli)

• Celková předpokládaná zátěž: cca 1.700 € měsíčně

Prohlídka:

V případě zájmu nás prosím informujte o svých údajích (jméno, kontaktní informace, profesní činnost, požadovaný termín nástupu do bytu, atd.). Při žádosti můžete rovněž přiložit další relevantní dokumenty. Na prohlídku si prosím přineste vyplněnou formulářovou sebeprezentaci nájemce.

Další informace:

Tento popis slouží pouze jako nezávazná informace. Všechny údaje byly sestaveny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Případné změny, omyly či možnost podnájmu si vyhrazujeme. Rozhodující jsou výlučně ujednání uvedená v nájemní smlouvě.