Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83024

Hledáš něco výjimečného, máš rád trochu každodenní kondiční cvičení a nejsi moc vysoký? Tak čti dál! Tohle tě čeká:

Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) – což je dobré pro tvůj oběhový systém, protože tím získáš minimální denní pohyb :-) Oficiálně má okolo 54 m² obytné plochy, ale pokud jsi kreativní a chytře využiješ šikmé stropy, máš k dispozici statných 77 m² celkové plochy k využití! Pokud měříš více než 1,80 m, budeš se však muset občas sklonit. Úroveň v horním patře, otevřená galerie v kombinaci s okny ve šikmých střechách ti zajistí dostatek slunečního světla po celý rok. Úzké spirálové schodiště a otevřený prostor jsou ideální pro individualisty, kteří mají rádi něco výjimečného.

Byt se nachází v oblíbené části Rosenheimer Nord-Westen, cca 200 m od Technické vysoké školy a cca 2 km od nádraží v Rosenheimu.

Auto si tu můžeš občas nechat stát. Supermarket, restaurace i veřejná doprava jsou přímo za rohem.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Maisonette-styl s galerií a kouzelným spirálovým schodištěm

- Vestavěná kuchyně v ceně (plně funkční a udržovaná)

- Koupelna se sprchou a prostorem pro pračku

- Vlastní parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 20 000 €) – žádné otravné hledání místa k parkování v Rosenheimu!

- Praktický sklep pro další úložný prostor

- Udržitelný dálkový topný systém (energetická třída C)

Byt se nachází v bytovém domě s celkem 29 jednotkami. V přízemí se nachází komerční prostory.

Cena bytu: 279 000 €

Cena parkovacího místa v podzemní garáži: 20 000 €

Celkové náklady: 299 000 €