Pronájem bytu 1+kk • 59 m² bez realitkyHerbert-Belser-Ring 2, , Hessen

Na pronájem je moderní jednopokojový byt v novostavbě o 59 m² obytné plochy s velkou střešní terasou, nacházející se v luxusním novostavbovém komplexu v Maintalu (Eichenheege) v dopravně výhodné lokalitě u Frankfurtu Rhein-Main. Pouze cca 1 km k S-Bahn!

Byt se nachází v energeticky úsporné budově (standard Efektivní dům KfW 40) s výtahem, podzemní garáží (1 parkovací místo k pronájmu samostatně) a atraktivně upravenými venkovními prostory.

Díky promyšlenému dispozicím, podlaží sahajícím oknům a prostorné střešní terase vzniká světlý a velmi příjemný obytný komfort.

** Prosíme, žádné dotazy od makléřů. ** Všechny fotografie objektu odpovídají dokumentaci developera, jelikož se objekt ještě staví. **

První použití! Nástěhování možné od 01.11.2026.

Vybavení

• Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský kout s přístupem na střešní terasu, s kvalitní designovou vinylovou podlahou a podlahovým vytápěním.

• Dobře rozvržený obývací/jídelní pokoj s promyšleným vymezením prostoru pro ložnici; ta je na bocích otevřená, což zajišťuje dostatek denního světla.

• Moderní koupelna s vanou a sprchou ve stylu deštného pralesa, ručníkovačem a sanitární keramikou renomovaných výrobců, s velkoformátovými dlaždicemi na stěnách a podlaze.

• Vlastní sklep (cca 6 m²) v suterénu; v domě jsou k dispozici skříně na kola a kočárky.

• Podlahové vytápění s efektivním vzduch–vodním tepelným čerpadlem, centrální ohřev vody, trojskla z plastových oken, převážně od podlahy až ke stropu, s elektrickými žaluziemi.

• Kvalitní vnitřní vybavení s bílými dveřmi, bílým malířským plátnem/papírem, moderními dlaždicemi v koupelně/toaletě a designovou vinylovou podlahou.

• Střešní terasa s betonovými dlaždicemi, vodovodním připojením a elektrickým venkovním osvětlením.

• Připojení na optické vlákno, síťová kabeláž s RJ45 datovými zásuvkami v obytných a ložnicích a interkom.

Byt se nachází v novostavbovém území Eichenheege v Maintalu s velmi dobrou dostupností do Frankfurtu, Offenbachu a Hanau.

Skvělá MHD – pouhých 1 km k S-Bahn!

Za pár minut jízdy jsou dostupné dálnice A66 a A661 a veřejná doprava; nákupní možnosti, jesle, školy a lékaři se nacházejí v bezprostředním okolí. Okolní zeleň a úprava dvoru s hřišti jsou vhodné pro rodiny a poskytují vysokou kvalitu volného času. Přiléhající lesní oblast nabízí prostor pro procházky, běh či hru.

Kvalitní vybavení s moderním a nákladově efektivním podlahovým vytápěním, výtahem a sklepní místností přímo v bytě.

Přímá poloha u lesa a v docházkové vzdálenosti k řece Main!