Pronájem bytu 3+1 86 m², Oberstenfeld, Bádensko-Württembersko

Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

, Bádensko-WürttemberskoParkování

Měsíční nájemné990 €

+ Poplatky za služby250 €

+ Vratná kauce2 970 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Příjezd, nadechněte se, cítíte se dobře.

Tento světlý trojizbový byt ve vyšším přízemí vás přivítá hojností denního světla, teplými dřevěnými tóny v podlaze a velkým balkonem, na kterém nejkrásněji končí váš pracovní den – s výhledem do zeleně místo na ulici.

Nejlepší na tom je: zde už nemusíte nic dělat. Byt byl před přibližně dvěma lety kompletně zrekonstruován – od podlah přes koupelny až po elektroinstalaci. Nastěhujete se, rozmístíte svůj nábytek a jste doma.

Tři prostorné místnosti vám poskytují veškerou svobodu: můžete jej využít jako rodinný byt s dětským pokojem, s vlastní pracovnou pro home office nebo jako pohodlný domov pro pár. Vaření probíhá v moderní vestavěné kuchyni, relaxace v koupelně s denním světlem a vanou – a pro hosty je k dispozici samostatné WC. Vaše sklepní kóje pojme vše, co by jinak jen překáželo.

Vaše přednosti:

- přibližně 84 m² rozlohy na jedné úrovni, 3 místnosti v klidném vyšším přízemí

- Velký balkon s výhledem do zeleně

- Kompletně zrekonstruováno přibližně před 2 lety – připraveno k nastěhování bez vlastních úprav

- Moderní vestavěná kuchyň v ceně

- Koupelna s denním světlem, vanou a navíc samostatné hostinské WC

- Vlastní sklepní kóje, již zahrnuta v nájmu

- Plynové ústřední topení, podlaha v moderním dřevěném designu

Podmínky pronájmu:

- Základní nájemné: 990,00 € (včetně sklepní kóje)

- Příplatek za vybavení vestavěné kuchyně: 50,00 €

- Provozní náklady včetně topení/teplé vody: 250,00 €

- Celkové nájemné: 1.290,00 €

- Kauce: 2.970,00 €

- K dispozici od 01.10.2026

Volitelně lze dále pronajmout parkovací místo za 60,00 € měsíčně.

Nájemní smlouva je uzavřena jako indexovaný nájem podle § 557b BGB.

Zaujalo vás to? Napište nám – velmi vám rádi byt osobně ukážeme.

Byt se nachází v Oberstenfeldu, klidné a oblíbené obci v Bottwarta (okres Ludwigsburg). Obchody denní potřeby, lékaři, mateřské školy a školy jsou přímo na místě nebo v bezprostředním okolí.

Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost směrem do Großbottwara, Marbach am Neckar, Ludwigsburgu, Heilbronnu a Stuttgartu. Region se vyznačuje atraktivní polohou mezi vinicemi a přírodou při současné dobré dostupnosti okolních hospodářských center.

Stav:

- Byt byl před přibližně 2 lety kompletně zrekonstruován (podlahy, koupelny, elektroinstalace) – je připraven k nastěhování

- Podlaha v moderním dřevěném designu (vinyl/designová podlaha), chodba a koupelna jsou obkladány dlažbou

Byt:

- 3 místnosti, přibližně 84 m² obytné plochy, vše na jedné úrovni

- Vyšší přízemí, okna ve všech obytných místnostech

- Velký balkon s výhledem do zeleně

Kuchyně:

- Moderní vestavěná kuchyň v ceně (příplatek za vybavení 50,00 €/měsíc)

Sanitární zařízení:

- Koupelna s denním světlem, vanou a sprchou

- Navíc samostatné hostinské WC s umyvadlem