Pronájem bytu 3+1 • 114 m² bez realitkySteinbergstr. 3 Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288

Pozor, cena v nabídce je určena pro jednopokojový apartmán, další ceny uvádíme níže:

Zařízené apartmány: 1-pokojový 34 m², 2-pokojový 70 m², 3-pokojový 114 m² v Lipsku-Holzhausen – bydlení jako v hotelu

Na adrese 04288 Lipsk-Holzhausen nabízíme kvalitní a zcela zařízené apartmány k flexibilnímu pronájmu. Apartmány jsou zařízené hotelovým stylem, kompletně vybavené a lze je – dle dostupnosti – pronajmout jednotlivě, kombinovaně nebo jako celou obytnou jednotku.

Pronájem je možný jak na týdenní bázi, tak i na delší období.

• Apartmán 1 – cca 34 m²

• Tento kompaktní apartmán nabízí:

• vlastní koupelnu se sprchou a toaletou

• dvě jednolůžka s vysoce kvalitními matracemi Lux-Welity

• pohovku, stůl, skříň, kredenc, plochou obrazovku TV, klimatizaci, závěsy apod.

• lednici a sporák

• židle, závěsy, osvětlení, kompletní nábytek

• samostatný vstup

• koupelnu se sprchou, umyvadlem a toaletou

• nájemné: 590 € měsíčně, provozní náklady: 170 € měsíčně

• malá kuchyňská linka se nachází přímo před vchodem apartmánu.

• Apartmán 2 – cca 70 m²

• Prostorný apartmán je rovněž kvalitně a kompletně zařízený a navíc disponuje kompletní vestavěnou kuchyní.

• vlastní koupelna se sprchou a toaletou

• kompletní vestavěná kuchyně

• manželská postel s vysoce kvalitními matracemi Lux-Welity, závěsy, lampami

• pohovky (rozkládací) a plochá obrazovka TV

• lednice, mikrovlnná trouba, sporák, kávovar a myčka

• stoly, židle a skříně

• klimatizace

• samostatný vstup

• nájemné: 1 190 € měsíčně, provozní náklady: 250 € měsíčně

• Oba apartmány dohromady – cca 114 m²

• Obě jednotky lze pronajmout společně jako prostornou jednotku o celkové výměře cca 114 m².

• Při pronájmu obou apartmánů je zahrnuta také předsíň, kde se nachází malá kuchyně a další úložné prostory.

• Celkové nájemné: 1 590 € měsíčně, provozní náklady: 450 € měsíčně

Tato kombinace se hodí zejména pro sdílené bydlení, rodiny, zaměstnance, obchodní cestující nebo osoby, které potřebují dočasné zcela vybavené ubytování.

Zvláště vhodné pro hudebníky a lidi s hlučným koníčkem, protože zde mohou své aktivity nerušeně provozovat.

Výhodou je umístění v průmyslové/mix zóně. V objektu se nachází pouze tato obytná jednotka, což poskytuje velmi dobré podmínky pro osoby například hrající na hudební nástroje nebo ty, kteří mají flexibilnější pracovní a životní rytmus.

Okolí je zároveň mimořádně zelené a klidné:

• velmi velká zelená plocha přímo u pozemku

• sousední záhony (Schrebergärten)

• na jedné straně pozemku výhled směrem k zelené ploše

• na druhé straně přilehlá obytná zóna

• žádný rušivý nebo hlučný průmysl v bezprostřední blízkosti

• prostorný pozemek o rozloze cca 22 000 m²

Celý areál je kompletně oplocen a zabezpečen elektrickou branou, kterou lze pohodlně otevřít pomocí mobilního telefonu.

Plně zařízené – ihned k nastěhování

Apartmány jsou téměř kompletně vybaveny, včetně nádobí, ložního prádla a ručníků pro krátkodobé nájemce. Prakticky se jen nastěhujete a zařídíte se.

Mezi vybavením najdete mimo jiné:

• postele, pohovky, ploché obrazovky, lednice, mikrovlnné trouby, sporáky, kávovary, klimatizace, stoly, židle, skříně a další zařizovací předměty.

Všechny místnosti mají klimatizaci a samostatný vstup.

Parkovací místa, i pro nákladní vozidla, jsou k dispozici přímo na pozemku. Cena: 40 € za parkovací místo pro automobil měsíčně.

Klidné, zelené a skvěle dostupné

Apartmány se nacházejí na adrese Steinbergstraße 3, 04288 Lipsk-Holzhausen, na jihovýchodním okraji Lipska. Zde se snoubí klidné, zelené bydlení s krátkými cestami do centra Lipska, k univerzitám, vysokým školám, velkým zaměstnavatelům a důležitým dopravním spojením.

Rychlý přístup do Lipska a na dálnici

Centrum Lipska je vzdáleno pouze cca 5 km. Dálnice A14 a A38 jsou snadno dostupné.

Zvláště zajímavé je umístění pro zaměstnance velkých firem a pro montéry:

• BMW závod v Lipsku – dobře dosažitelný po lipské silniční síti a po A14

• Porsche Lipsk – dobré spojení po A14

• DHL, Amazon a další logistické společnosti v severním Lipsku a GVZ

• Letiště Lipsk/Halle – rychle dosažitelné po A14

• řada dalších průmyslových, obchodních a logistických lokalit v oblasti Lipska

Zajímavé pro studenty a spolubydlící

Díky blízkosti centra a dobré dostupnosti dopravy je tato lokalita zajímavá také pro studenty a zaměstnance lipských vysokých škol a univerzit.

Již tak jsou dobře dostupné zejména:

• Lipská univerzita

• Vysoká škola techniky, ekonomiky a kultury v Lipsku (HTWK)

• Vysoká škola grafiky a knižního umění v Lipsku (HGB)

• Vysoká škola hudby a divadla „Felix Mendelssohn Bartholdy“

Kombinace obou apartmánů je zvláště vhodná jako WG-bydlení: celkem je k dispozici cca 114 m², několik možností spaní, koupelen, kuchyňských zón, obývacích prostor a dodatečná předsíň. Díky samostatným vstupům lze využití jednotlivých částí upravit podle potřeb.

Dobrá dostupnost veřejné dopravy

Autobusová zastávka se nachází jen asi 270 metrů od objektu. V oblasti Holzhausen jezdí mimo jiné linky č. 74 a 172.

Navíc existuje vlakové spojení ze stanice Leipzig-Holzhausen směrem na hlavní nádraží v Lipsku a Geithain, takže je centrum Lipska veřejnou dopravou velmi dobře dostupné.

Obchody, mateřská škola a školy

V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici obchody pro běžné potřeby, například Konzum a Netto.

Základní škola s družinou a celodenním programem se nachází přibližně 1 km od objektu; další školy a jesle jsou také v okolí.

Pozemek je kompletně oplocen a zabezpečen elektrickou vjezdovou branou, kterou lze pohodlně otevřít pomocí mobilního telefonu.

Protože se v objektu nachází pouze tato obytná jednotka, je ubytování zajímavé například také pro hudebníky, montéry, řemeslníky, zaměstnance pracující v terénu a osoby s nestandardní pracovní dobou.

Pro firmy navíc – dle dostupnosti – existuje možnost pronájmu haly o rozloze cca 900 m² a dalších volných ploch. V závislosti na kvalifikaci a potřebách může být nabídnuta také pracovní možnost v budově.

Celkově je kombinace mimořádně atraktivní: plně zařízené a klimatizované apartmány, vlastní koupelny a kuchyně, parkovací místa, zabezpečený pozemek a spousta zeleně – a přitom jen cca 5 km od centra Lipska.

Plně zařízené, bez kobercových podlah (vše dlažba, vinyl apod.), parkoviště přímo před domem, zelená plocha a na požádání i zahrada přímo vedle domu.

Prohlídky jsou možné po domluvě. Ideální je, pokud ke své poptávce zašlete také sebeohlašovací formulář, ze kterého budou patrné vaše příjmové poměry a počet osob. To pomůže předejít zbytečným prohlídkám a jednáním.

Horst Reschka

vlastník nemovitosti, 04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20

Všechna oznámení jsou uvedena bez záruky.